의정부지법 2015타경24938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-01 · 경매접수
2. 15-07-03 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 15-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 536만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

641.00㎡ (193.9평)

제시외면적

없음

보증금

6053만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 912만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

천마산로12번길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

호평동 298-5

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

우용태

소유자

김강민 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평임광그대가 아파트"남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1 : 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.<br />일련번호2 : 부정형의 토지로 주거나지 상태임.<br />일련번호3 : 부정형의 토지로 현황"도로"로 이용중임.<br />일련번호4 : 사다리형의 토지로 현황"도로"로 이용중임.<br />일련번호5 : 부정형의 토지로 현황"도로"로 이용중임.<br />일련번호6 : 부정형의 토지로 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(1,2)는 노폭 4m의 도로인 일련번호(3-6)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(2013-07-25)(나래유치원(구리남양주교육지원청에 확인 요망)), 상대정화구역(샛별유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대정화구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<br /><br />일련번호3 : 제1종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대정화구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /><br />일련번호4,5 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(2013-07-25)(나래유치원(구리남양주교육지원청에 확인 요망)), 상대정화구역(샛별유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /><br />일련번호6 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(2013-07-25)(나래유치원(구리남양주교육지원청에 확인 요망)), 상대정화구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호3-6은 지목상 전, 대 및 답 이나 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 298-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 298-60 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 호평동 266-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 호평동 298-50 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 호평동 298-58 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 호평동 298-66 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 나대지 형태의 평탄한 토지로서 지상에 공사자재 등이 적재되어 있음 목록2.토지는 목록1.토지를 둘러싸고 있는 나대지 형태의 평탄한 토지로서 서측 및 남측경계부근은 언덕임 목록3.토지는 경춘북로 호평교 다리 및 교각아래부근에 형성된 도로 일부 및 동측 끝부근에서 북측으로 형성된 도로의 일부임 목록4.토지는 목록1.토지의 북동측과 연접하는 도로의 일부이고 목록5.토지는 목록4.토지와 북동측과 연접하는 도로의 일부임 목록6.토지는 목록3.토지의 동측 끝부근인 진입도로 북측으로 연결된 도로 및 가운데 부근에서 동서로 형성된 도로의 일부임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

대한토지신탁주식회사

공유자

이○○

공유자

한○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

죽변수산업협동조합

소유자

김○○

소유자

이○○

소유자

한○○

압류권자

남○○○

지상권자

죽변수산업협동조합

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-18 · 경기도 남양주시 호평동 298-5 · 답 154㎡
• 15-12-18 · 경기도 남양주시 호평동 298-60 · 전 363㎡
• 15-12-18 · 경기도 남양주시 호평동 266-6 · 대 201㎡ (603분의 22 이현우 지분 전부)
• 15-12-18 · 경기도 남양주시 호평동 298-50 · 답 31㎡ (6분의 2 이현우 지분 전부)
• 15-12-18 · 경기도 남양주시 호평동 298-58 · 대 82㎡ (6분의 1 한광원 지분, 6분의 1 김강민 지분)
• 15-12-18 · 경기도 남양주시 호평동 298-66 · 전 973㎡ (973분의 79 이현우 지분 전부)

주변

학군

• 561m · 호평초등학교 · 초등학교
• 588m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 608m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 680m · 판곡중학교 · 중학교
• 699m · 호평고등학교 · 고등학교
• 756m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 765m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 779m · 호평중학교 · 중학교
• 944m · 평동초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 임광그대가아파트 · 165, 97
• 220m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 225m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97
• 241m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000구리, 1100남양주, 165남양주, 93남양주, 97남양주, M2323(예약)남양주, M2323광주
• 256m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000-1남양주, 1000구리, 1100남양주, 165남양주, 93남양주, 97남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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