의정부지법 2015타경25177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-02 · 경매접수
2. 15-07-03 · 경매개시결정
3. 15-09-22 · 배당요구종기
4. 15-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.85㎡ (12.7평)

건물면적

61.44㎡ (18.6평)

토지면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3073만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

61.44㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평내동 103-1 · 41.85㎡ (12.7평)

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

강남원

소유자

강남원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 “평내중학교”동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 평내호평역(경춘선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물 중 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 타일붙임 등,<br />내벽 : 판넬마감 및 벽지도배, 목재붙임 등,<br />바닥 : 아스타일 등,<br />창호 : 전시용대형스테인레스창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

정육점 및 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 동측으로 노폭 약 12m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 정비구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(남양주평내중학교), 상대정화구역(평내초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건건물 1층의 면적은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 389.70㎡이나 건축물대장상 32.76㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br /><br />② 본건의 위치확인은 실지조사 시 소유자 탐문에 의하여 확인된 위치를 기준으로 하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.<br /><br />③ 본건 내부의 냉동창고 등 영업시설은 건물과 별도로 설치되는 설비로서 평가제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 103-1 상가동 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.부동산은 삼창아파트 상가동 건물로서 내부 가운데 부근에 판넬 벽체를 설치, 분할하여 (건물외부에서 보아) 좌측은 공실이며, 우측은 도시락 관련 영업을 했던 것으로 보이는 설비 등이 있는바 현재는 영업하지 않는 것으로 탐문됨 등록사항등의현황서를 열람한바 김화중(삼마도시락), 배은진(거보하우징)이 등록되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

임차인

김○○(삼마도시락)

임차인

배○○(거보하우징)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-01 · 경기도 남양주시 평내동 103-1 상가동 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 판매시설, 근린생활시설 및 의료시설 1층 389.70㎡ 2층 406.35㎡ 3층 406.35㎡ 4층 406.35㎡ 지하실 580.9㎡ 철근콘크리트조 61.44㎡

주변

학군

• 103m · 평내중학교 · 중학교
• 163m · 평내초등학교 · 초등학교
• 321m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 537m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 806m · 장내중학교 · 중학교
• 825m · 평내고등학교 · 고등학교
• 871m · 장내초등학교 · 초등학교
• 1033m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 호평중학교 · 중학교
• 1232m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1325m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1436m · 하랑초중통합학교

버스

• 235m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 252m · 평내중흥.e편한세상.상록아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 258m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 287m · 평내동주민센터.남양주우체국 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93
• 320m · 평내동주민센터.남양주우체국 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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