의정부지법 2015타경25726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-09 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 15-12-31 · 3차 매각기일 · 최저가 9280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.45㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

1803만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

83.45㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 262-11

호

4층

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

하송희

소유자

하송희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역삼거리" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 유사 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 경춘선 "천마산역"이 소재하<br />여 제반 도로접근 및 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제104호로서<br /><br />외벽: 적벽돌 및 페인트 마감.<br />내벽: 벽지, 타일 등 <br />창호: 샷시창호 등 임. <br />(사용승인일:2002.02.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 상하수· 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 조성된 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로(가)의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정<br />비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. <br />-현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축<br />물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />-본건 동 지층의 주차장 내에 후첨 "사진용지"와 같이 일부 임의구획하여 창고 등<br />으로 이용중으로 목측되나 외관상 호별표시 등이 없는 상태임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 262-11 선일주택 5동 1층104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(소유자 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

남양주세무서

채권자

주식회사하나은행

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사하나은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-31 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 262-11 선일주택 5동 1층104호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 359.736㎡ 1층 359.736㎡ 2층 359.736㎡ 3층 359.736㎡ 4층 343.896㎡ 옥탑 30.78㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 83.454㎡

주변

학군

• 799m · 송라초등학교 · 초등학교
• 883m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 892m · 송라중학교 · 중학교
• 1241m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1363m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1372m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1456m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 65m · 대영그린빌 · 1200, 1200-1, 65
• 222m · 보미청광아파트 · 1200, 1200-1, 65
• 234m · 묵현교차로 · 1200, 1200-1, 65
• 313m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 347m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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