의정부지법 2015타경26439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 15-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

459.27㎡ (138.9평)

제시외면적

없음

보증금

6800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3626만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

459.27㎡ (138.9평) · 스라브 · 아파트

대지권

1025-1

호

7층

당사자

채권자

이영상

채무자

주식회사에이엠알텍 외 1

소유자

정삼석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역(중앙선)" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있는<br />지역으로서, 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 중앙선 도심역이<br />소재하여 대중교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 평스라브지붕 지하2층, 지상7층건내 7층 701호로서,<br />내,외벽은 몰탈위수성페인팅마감, 바닥은 에폭시, 타일마감,<br />창호는 알미늄샷시창호마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비와 승강기설비, 소화전 및 화재발신설비, 주차장시설 등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트형 공장건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1토지 :<br />근린상업지역, 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200미터<br /><br />이상300미터이내의지역), 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 상대정<br />화구역(덕소중학교), 상대정화구역(동화나라유치원), 한강폐기물매립시설설치제한지역임.<br /><br />일련번호 2토지 :<br />근린상업지역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(도지정<br />문화재외곽경계로부터200미터이상300미터이내의지역), 성장관리권역, 공장설립제한지역,<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역(덕소중학교), 한강폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 1,2토지는 귀 제시목록상 지목이 답이나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 234, 비동 701호 · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록 1.은 `도심지식산업센터 B동` 7층에 있고, 공장시설로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이천농업협동조합

가압류권자

한○○

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한○○

배당요구권자

이천농업협동조합

압류권자

남○○○

임차인

(주)유아이알(대표 김대욱)

임차인

미○○○(대표 김태욱)

채권자

이○○

채무자

주식회사에이엠알텍

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-30 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 234, 비동 701호 · 알씨조 평스라브지붕 7층 아파트형 공장 1층 1013.04㎡ 2층 1008.45㎡ 3층 1008.45㎡ 4층 1008.45㎡ 5층 1008.45㎡ 6층 1008.45㎡ 7층 1008.45㎡ 옥탑 111.86㎡ 지하1층 1447.44㎡ 2층 1447.44㎡ 알씨조 459.27㎡

주변

학군

• 351m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 381m · 덕소중학교 · 중학교
• 392m · 덕소중학교 · 중학교
• 429m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 512m · 도심초등학교 · 초등학교
• 530m · 도심초등학교 · 초등학교
• 852m · 와부초등학교 · 초등학교
• 887m · 와부중학교 · 중학교
• 1205m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1450m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 도심역 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 107m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 123m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트(마을) · 2000-1
• 214m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 272m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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