의정부지법 2015타경26637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-14 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8916만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

송산로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 893

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

남정희

소유자

남정희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재"샛별초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제2층 제204호로서,<br /> (사용승인일자 : 2014.09.25)<br />외 벽 : 몰탈위페인탕마감 등<br />내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br />바 닥 : 장판지깔기, 타일붙임 등<br />창 호 : 하이새시창호 등 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방4, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸, 현관) 등으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지연난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서,"아파트"건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역((학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 임대관계는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고바랍니다.<br /><br />(2)기 타<br /> 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 현황 도면, 탐문조사 되는 내용을 기준으로 기재하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 송산로 277, 5501동 2층204호 (별내동,별내 유승한내들 이노스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

남○○○

근저당권자

현대커머셜주식회사

임차인

최○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-04 · 경기도 남양주시 송산로 277, 5501동 2층204호 (별내동,별내 유승한내들 이노스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 335.538㎡ 2층 318.3079㎡ 3층 400.9323㎡ 4층 400.9323㎡ 5층 400.9323㎡ 6층 400.9323㎡ 7층 400.9323㎡ 8층 400.9323㎡ 9층 400.9323㎡ 10층 400.9323㎡ 11층 400.9323㎡ 12층 400.9323㎡ 13층 400.9323㎡ 14층 400.9323㎡ 15층 400.9323㎡ 철근콘크리트구조 84.8253㎡

주변

학군

• 269m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 310m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1101m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1247m · 별가람중학교 · 중학교
• 1365m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 1464m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 유승한내들이노스타.세종로묘원입구 · 1001, 155
• 113m · 대우푸르지오.별내하우스토리정문 · 남양주82A, 땡큐30
• 149m · 우미린스타포레.유승한내들이노스타 · 1001, 155
• 162m · 유승한내들이노스타.세종로묘원입구 · 1001, 155
• 164m · 대우푸르지오.유승한내들이노스타.우미린스타포레입구 · 남양주82A, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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