의정부지법 2015타경27777-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-22 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 507만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 587-5

호

4층

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

허성원

소유자

허성원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마석가구공단" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택이 밀집되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-가)는 알.씨조 평슬래브지붕 4층 건물 중 1층 103호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감,<br />바 닥 : 장판 깔기 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 2-나)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 3층 304호로서,<br />외 벽 : 페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-가)는 다세대주택으로 이용 중이며, 기호 2-나)는 연립주택으로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1-가) 및 2-나) 공히 위생설비 등 기본설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) 토지는 경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중이며, 기호 2) 토지는 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1,2) 공히 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 자연녹지지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(묵현중학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 388-4 도시한아름빌라타운 102동 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 587-5 경동아트빌라 3층304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 다세대 주택임 전입세대열람 결과 이동진 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록2. 부동산은 주거용 연립주택임 전입세대열람 결과 안승준 세대와 임차인 이은애 세대가 전입되어 있는바 현장에서 만난 거주자(위 임차인 이은애 본인)에게 탐문한바 위 전입자 안승준은 모르는 사람으로서 이곳에 거주하지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

압류권자

남○○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

서울원예농업협동조합

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-03 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 587-5 경동아트빌라 3층304호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 362.12㎡ 2층 362.12㎡ 3층 362.12㎡ 4층 362.12㎡ 옥탑층 43.68㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡

주변

학군

• 389m · 천마중학교 · 중학교
• 706m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 255m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 272m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 273m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 278m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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