경매 · 단독주택
의정부지법 2015타경28527-1
경기도 남양주시 별내동 960-4 단독주택(다가구주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 별내동 960-4 단독주택(다가구주택)
- 감정가
- 13억 1642만
- 최저가
- 10억 5313만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 557.76㎡ (168.7평) · 토지 244.90㎡ (74.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 624만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5313만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 557.76㎡ (168.7평)
- 토지면적
- 244.90㎡ (74.1평)
- 제시외면적
- 64.80
- 보증금
- 1억 531만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 500만
- 담당계
- 11계 · 031-828-0331
- 도로명주소
- 두물로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 557.76㎡ (168.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 별내동 960-4
당사자
- 채권자
- 이은철
- 채무자
- 윤수진
- 소유자
- 윤수진
상세
법원 서류 · 매각기일 15-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택(다가구주택), 주상용건물, 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(별내지구)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 건물로서,<br />외벽 : 치장돌붙임 및 스톤코트 마감<br />내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인트 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 이중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로서,<br />1층 : 제2종근린생활시설(공실), 승강기, 화장실2,<br />2층 : 3가구(방4, 원룸, 거실2, 주방2, 욕실겸 화장실4, 다용도실, 현관3), 승강기,<br />3층 : 3가구(방3, 거실3, 주방3, 욕실겸 화장실3, 다용도실3, 현관3), 승강기,<br />4층 : 1가구(방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 현관), 서재2, 승강기 등임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-02-01 | sd | 2016.02.01 송달간주 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.01 송달간주 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.01 송달간주 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.01 송달간주 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.01 송달간주 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.01 송달간주 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 폐문부재 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 폐문부재 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 폐문부재 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 폐문부재 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 폐문부재 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.26 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 폐문부재 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.29 도달 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.25 도달 |
| 15-08-01 | sd | 2015.08.04 도달 |
| 15-08-01 | sd | 2015.08.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 960-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 남양주시 별내동 960-4 단독주택(다가구주택) · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 다가구주택이 있고, 주차장이 있음 (2) 목록 2.의 1층은 일부 실내주차장이 있고, 일부에 근린생활시설과 화장실이 있으며, 2층이상은 출입문이 폐문되어 내부구조를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도상 2층과 3층은 각 3개의 다가구주택이 있고 4층은 1개의 주택이 있으며, 현관문 좌측 우편함이 1층, 201, 202, 203, 301, 302, 303, 401호가 설치되어 건축물현황도와 같은 구조임 (3) 우편함에 미수거우편물 202호 조인성 앞 1통, 203호 김수경 앞 6통, 301호 최윤희 앞 우편물도착안내문 1통, 303호 최영봉 앞 1통, 401호 강병연 앞 1통 조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - 미상 | 목록 2.의 201호(주민등록) | ||
| 조○○ | 기타 - 미상 | 목록 2.의 202호(주민등록) | ||
| 김○○ | 기타 - 미상 | 목록 2.의 203호(주민등록) | ||
| 최○○ | 기타 - 미상 | 목록 2.의 301호(주민등록) | ||
| 신○○ | 기타 - 미상 | 목록 2.의 302호(주민등록) | ||
| 최○○ | 주거 | 목록 2.의 303호(주민등록) | 1억원 | 미상 |
| 신○○ | 기타 - 미상 | |||
| 박○○ | 기타 - 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 문○○
- 교부권자
- 남○○○
- 근저당권자
- 북서울농업협동조합
- 근저당권자
- 이○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 윤○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목록 2.의 203호(주민등록) | 2015.06.30 | |||
| 김○○ | 203호 전부 | 2015.06.30. | 2015.06.29.-2016.06.29. | 70,000,000 | 2015.08.17 |
| 문○○ | 401호 전부 | 2015.08.17. | 2014.11.12.-2016.11.12. | 200,000,000 | 2015.08.17 |
| 박○○ | 목록 2.의 201호(주민등록) | 2015.08.03 | |||
| 박○○ | 2015.04.28 | ||||
| 신○○ | 목록 2.의 302호(주민등록) | 2015.04.24 | |||
| 신○○ | 302호 전부 | 20150424 | 20141016-2017.10.16 | 94,000,000 | 2015.08.17 |
| 신○○ | 2015.05.15 | ||||
| 조○○ | 목록 2.의 202호(주민등록) | 2015.06.03 | |||
| 조○○ | 202호 전부 | 2015.06.03. | 2015.06.03.-2017.06.02. | 130,000,000 | 2015.08.17 |
| 최○○ | 목록 2.의 303호(주민등록) | 2015.04.23 | 미상 | 1억원 · 없음 | |
| 최○○ | 전부 | 2015.4.23. | 2015.4.4.-2017.4.4. | 100,000,000 | 2015.08.13 |
| 최○○ | 목록 2.의 301호(주민등록) | 2015.04.24 | |||
| 최○○ | 301호 전부 | 2015.04.24. | 2015.02.05. | 70,000,000 | 2015.08.17 |
매각공고
- 15-12-21 · 경기도 남양주시 별내동 960-4 · 대 244.9㎡ 제시외-서재겸 창고 철근콘크리트조 64.8㎡
- 15-12-21 · 경기도 남양주시 별내동 960-4 단독주택(다가구주택) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 단독주택(다가구주택) 1층 79.04㎡ 2층 120.4㎡ 3층 124.06㎡ 4층 104.66㎡
주변
학군
- 562m · 별가람중학교 · 중학교
- 651m · 별가람 초등학교 · 초등학교
- 652m · 별가람고등학교 · 고등학교
- 792m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
- 836m · 샛별초등학교 · 초등학교
- 1271m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
- 1290m · 화접초등학교 · 초등학교
- 1312m · 별내고등학교 · 고등학교
- 1327m · 퇴계원중학교 · 중학교
- 1416m · 한별중학교 · 중학교
- 1474m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
버스
- 259m · 화성프라자.카페거리 · 81, 남양주82A, 땡큐30
- 294m · 화성프라자.카페거리 · 81, 남양주82A, 땡큐30
- 427m · 별내커뮤니티센터 · 남양주82A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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