의정부지법 2015타경29193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-03 · 경매접수
2. 15-08-05 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 5186만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1018.40㎡ (308.1평)

토지면적

3240.00㎡ (980.1평)

제시외면적

238.50

보증금

8518만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7324만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

1018.40㎡ (308.1평) · 상가

대지권

진접읍 96

당사자

채권자

진접농업협동조합

채무자

우광호 외 1

소유자

우광호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 소재 “진벌마을” 남동측 인근에 위치<br />하며 주위는 농가주택, 소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경<br />은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,7-8은 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통버스정류장이 원<br />거리에 소재하여 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,7-6은 부정형의 토지로, 기호1은 건부지, 기호7,8은 현황도로임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로와 접하고 기호7,8은 도로임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역<br /> 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 성장관리권역, 배축시설설치제한<br /> 지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호2 : 계획관리지역<br /> 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 성장관리권역, 배축시설설치제한<br /> 지역<br />기호3 : 계획관리지역<br /> 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 성장관리권역, 배축시설설치제한<br /> 지역

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2,3,4: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서<br /> (사용승인일 2008.10.27)<br />기호5,6 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서<br /> (사용승인일 2007.11.28)<br /><br /> 벽체 : 칼라피복철판잇기<br /> 바닥 : 에폭시마감 및 일부 타일붙임마감<br /> 창호 : 하이샤시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 사무실, 창고<br />기호3 : 사무실, 창고<br />기호4 : 창고<br />기호5 : 작업장<br />깃호6 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외 기호"ㄱ"과 "ㄴ"이 소재하며 <br />기호"ㄱ","ㄴ"은 그 규모, 구조, 이용상황 등으로 보아 종물 및 부합물로 판단<br />되는바 경매진행에 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계는 미상임<br />(ㄴ) 본건의 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도와 현장조사에 의거하였되 폐문<br /> 및 이해관계인의 부재로 내부을 육안으로 확인하지 못하고 외견, 건축물 현<br /> 황도, 감정평가선례 등을 기초하여 건물개황도를 표시하였으며 제시외건물 <br /> 기호‘ㄱ-ㄴ’이 소재하여 감정인이 실측 사정하여 평가하였으니 경매진행시<br /> 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌로188번길 74 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 나동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 다동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌로188번길 74 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌로188번길 74 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 98-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1)목록 1.의 지상에 목록 2. 3. 4. 5.6의 샌드위치판넬지붕 단층건물임 (2)목록 7.8.은 공장 진입로와 주변의 도로임 (3)목록 5.건물 옆에는 제시외 창고 건물(별첨 사진) 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

주식회사 안암산업

가압류권자

중소기업은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

박○○

임차인

방○○

채권자

진접농업협동조합

채무자겸소유자

우○○

채무자겸소유자

우광호.

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 · 대 3047㎡
• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌로188번길 74 · 가동호 일반철골구조 지붕용샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡(제조업소)
• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 나동호 · 나동호 일반철골구조 지붕용샌드위치판넬지붕 제1종근린생활시설 1층 198㎡(소매점)
• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 다동호 · 다동호 일반철골구조 지붕용샌드위치판넬지붕 제1종근린생활시설 1층 185.9㎡(소매점)
• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌로188번길 74 · 라동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 198㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 40.5㎡ -창고 벽체이용판넬지붕 27㎡
• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌로188번길 74 · 마동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 171㎡
• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96-1 · 도로 131㎡
• 16-03-28 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 98-4 · 도로 62㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 윗마을 · 땡큐31
• 271m · 진벌마을 · 땡큐31
• 453m · 진벌리종점 · 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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