의정부지법 2015타경30834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-18 · 경매접수
2. 15-08-20 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5403만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

869.00㎡ (262.9평)

제시외면적

없음

보증금

3540만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9564만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

호평동 293-6

당사자

채권자

계양농업협동조합 외 1

채무자

박진

소유자

김종국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ‘구룡초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내, 외 버스 정류장이 소재하고, 자동차 전용도로인 46번 국도 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):북서측 하향 완경사의 토지를 일부는 대체로 평탄하게 정지한 부정형의 토지<br />로서 일부는 전으로 이용중이며 일부는 묵답 상태임.<br />기호(3):대체로 평탄하게 정지된 부정형 토지로서, 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남측으로 자동차 전용도로 하부의 도로부지를 일부 아스팔트로 포장하여 이용<br />중인 보행로와 접함.<br />기호(2,3):맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전녹지지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 과밀억제권역, 배출시설설치제한<br />지역임.<br />기호(2):보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설<br />설치제한지역임.<br />기호(3):보전녹지지역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 답이나, 일부는 현황 전이고, 기호(3) 토지는 전이나<br />제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 293-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 294-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 호평동 297-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 경춘북로 호평교(고가도로) 아래 북측 인도 및 하수로와 연접하는 부근의 토지로서 하수로와 연접하는 일부는 밭으로 이용 중인 평탄한 토지이고 이와 북측으로 이어지는 잡초가 우거진 급경사의 언덕부근 및 이와 이어지는 언덕위 현황 밭으로 이용중인 부근임 목록2.토지는 위 목록1.토지와 북서측으로 연접하는 토지로서, 일부 수풀이 우거진 급경사 언덕 및 그 아래 일부 밭으로 이용 중인 부근 및 그 주변 풀밭 부근임 목록3.토지는 그 지상에 일부 스레트 벽 스레트 지붕은 구조물 1동 및 비닐하우스 형식의 구조물 1동(동측 일부는 본건외 `호평동 297 전` 지상에 걸쳐 있음)이 소재하고 있는 부지, 일부 밭으로 이용 되는 부근 및 그 주변 풀밭 등임 위 목록3.토지를 주소지로 한 전입세대열람결과 목록3.토지(호평동 297-1)로는 전입세대가 없고 도로명주소 `님양주시 천마산로12번길 38`에 3세대(김영자, 신경숙, 신효령)가 전입되어 있는 것으로 열람되었으나 위 전입세대는 주변토지인 본건외 `호평동 298-11, 호평동 산5-35` 등 지상에 소재하는 건물 등에 거주하는 자로 탐문되므로 이를 임차인으로 보고하지 아니함(본건 목록3.지상 제시외 구조물에도 위 본건외 지번에 대한 도로명주소와 동일한 도로명주소가 부여된 관계로 세대열람이 된 것으로 보여짐) 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 있을 것임

부동산표시목록

소유자

김○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

지상권자

계양농업협동조합

채권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전 계양농업협동조합)

채무자

박○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-22 · 경기도 남양주시 호평동 293-6 · 답 869㎡

주변

학군

• 414m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 512m · 호평고등학교 · 고등학교
• 709m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 720m · 호평중학교 · 중학교
• 820m · 호평초등학교 · 초등학교
• 866m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 911m · 평동초등학교 · 초등학교
• 954m · 판곡중학교 · 중학교
• 975m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1365m · 하랑초중통합학교

버스

• 92m · 한림로얄팰리스(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 130m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97
• 408m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 411m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 422m · 임광그대가아파트 · 165, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다