의정부지법 2015타경30902-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-19 · 경매접수
2. 15-08-24 · 경매개시결정
3. 15-11-11 · 배당요구종기
4. 16-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1093

호

25층

당사자

채권자

에이피제4에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사지에스티아이엔씨

소유자

김태길 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 중,대규모의 아파트단지와 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />본건 기호(2)는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역(경의중앙선)" 남동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 중,대규모의 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 무난한편이며, 기호(2) 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및<br />도심역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 9층 904호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호,<br />기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 중 20층 2001호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니3 등)로,<br />기호(2) : 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니2 등)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공히 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에<br />의한 개별 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 아파트단지 내 포장도로를 통해 북서측 및 남동측의 간선도로를 이용중이며,<br />기호(2) 아파트단지 내 포장도로를 통해 남측 간선도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역<br />(와부1지구), 소로3류(특수도로)(저촉), 중로1류(보조간선도로)(저촉), 중로1류(집산도<br />로)(저촉), 중로2류(국지도로)(저촉), 중학교(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역(지<br />원/헬기:2km), 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상<br />대정화구역(와부중학교), 상대정화구역(와부초등학교), 절대정화구역(와부중학교), 학교<br />환경위생 정화구역(와부중학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 소로2류(국지도로)(저촉), <br />소로3류(2015-07-31)(저촉), 소로3류(국지도로)(저촉), 하천(2015-07-31)(궁촌천)(저촉),<br />가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역<br />(궁촌천), 상대정화구역(동화나라유치원), 절대정화구역(동화나라유치원), (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1),(2) 공히 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2) 공히 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95, 115동 9층904호 (덕소아이파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 103동 20층2001호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.과 목록 2.는 모두 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

박○○

근저당권자

에이피제4에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

김○○

소유자

임○○

임차인

엄○○

채권자

에이피제4에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사지에스티아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 16-03-03 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 103동 20층2001호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 공동주택 1층 216.756㎡ 2층 215.916㎡ 3층 215.916㎡ 4층 215.916㎡ 5층 215.916㎡ 6층 213.396㎡ 7층 213.396㎡ 8층 213.396㎡ 9층 213.396㎡ 10층 213.396㎡ 11층 213.396㎡ 12층 213.396㎡ 13층 213.396㎡ 14층 213.396㎡ 15층 213.396㎡ 16층 213.396㎡ 17층 213.396㎡ 18층 213.396㎡ 19층 213.396㎡ 20층 213.396㎡ 21층 213.396㎡ 22층 122.908㎡ 23층 122.908㎡ 24층 122.908㎡ 25층 122.908㎡ 철근콘크리트구조 84.952㎡

주변

학군

• 505m · 덕소중학교 · 중학교
• 513m · 덕소중학교 · 중학교
• 545m · 도심초등학교 · 초등학교
• 576m · 도심초등학교 · 초등학교
• 697m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 722m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1253m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1278m · 와부중학교 · 중학교

버스

• 202m · 쌍용스윗닷홈.우성.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 209m · 도곡리차고지(미정차) · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15
• 224m · 우성.쌍용스윗닷홈.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 284m · 연대농장입구.도곡리종점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 345m · 도곡리차고지대기(미정차) · 112-1, 1660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다