의정부지법 2015타경31332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.97㎡ (15.4평)

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

토지면적

50.97㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1 · 50.97㎡ (15.4평)

호

25층

당사자

채권자

이관식

채무자

김영두

소유자

하개화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 " 도농중학교" 서측 인근에 위치하는 부영그린타운아파트 제502동 25층 내 25층 2502호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로서 주변환경은 일반주거지대로서 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 일반대중교통사정은 인근에 버스가 운행되고 있는 간선도로가 소재하고 있어 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 중 25층 2502호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 , <br /> 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 등 기타 내장재 마감,<br /> 창호 : 알미늄새시 유리 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스실, 반침, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br />(별첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내의 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어, 제반 차량 출입 용이한 포장도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 ; 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <br /> 공공청사(저촉), 소로 2류 및 중로1류 접함, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, <br /> 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절<br /> 대정화구역.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 임대관계는 미상임.<br />거주인 부재로 인근주민, 부동산사무소, 인근의 감정평가선례, 건축물대장상의 현황도면 등을 참고하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 502동 25층2502호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1.은 주거용 아파트임. (2) 세대호출 무응답.폐문부재. (3) 세대우편함에 미수취 우편물은 없었음.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

소유자

하○○

채권자

이○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-05 · 경기도 남양주시 도농로 34, 502동 25층2502호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 25층 아파트 1층 627.992㎡ 2층 606.152㎡ 3층 606.152㎡ 4층 606.152㎡ 5층 599.992㎡ 6층 599.992㎡ 7층 599.992㎡ 8층 599.992㎡ 9층 599.992㎡ 10층 599.992㎡ 11층 599.992㎡ 12층 599.992㎡ 13층 599.992㎡ 14층 599.992㎡ 15층 599.992㎡ 16층 599.992㎡ 17층 599.992㎡ 18층 599.992㎡ 19층 599.992㎡ 20층 599.992㎡ 21층 599.992㎡ 22층 599.992㎡ 23층 599.992㎡ 24층 599.992㎡ 25층 599.992㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.878㎡

주변

학군

• 260m · 도농초등학교 · 초등학교
• 291m · 금교초등학교 · 초등학교
• 315m · 도농중학교 · 중학교
• 410m · 미금중학교 · 중학교
• 517m · 동화고등학교 · 고등학교
• 524m · 동화중고등학교
• 567m · 동화중학교 · 중학교
• 598m · 미금초등학교 · 초등학교
• 609m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 753m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 802m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 315m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 336m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 361m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 381m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 385m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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