의정부지법 2015타경31981-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-25 · 배당요구종기
4. 16-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 7706만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1030.50㎡ (311.7평)

토지면적

15653.00㎡ (4735.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7770만 (최저가의 10%)

청구금액

67억 5000만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

팔현로샛골길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 1030.50㎡ (311.7평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

오남읍 89-1 · 계획관리지역

호

단층,나동,다동,라동,마동,바동

당사자

채권자

파OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "팔현2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하나 운행 횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 남서측 하향 경사지에 축대 및 석축 등을 이용하여 계단식으로 조성되어<br />있는 토지로서, 기호(1-4,14)는 부정형 토지, 기호(5-13)은 사다리형 토지이며,<br />기호(1),(14)는 현황 도로등, 기호(2)는 공장용지, 기호(3-13)는 지반 조성된 토지(주<br />거나지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 단지내 도로를 통해 남측으로 노폭 약 4-6미터의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호<br />나목에 따른 도로(도로일부포함),<br />기호(2) 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br />기호(3),(5),(9),(14) 공히 계획관리지역, 농림지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출<br />시설설치제한지역,<br />기호(4),(6),(7),(8),(10)-(13) 공히 계획관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시<br />설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(9) 토지상에 경량철골구조 기타지붕 단층 주택 외 건물이 소재함.<br />(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(14)는 공부상 지목이 답 및 임야이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(15)-(18),(20) 경량철골구조 기타지붕 단층으로<br />외벽 : 판넬 마감<br />내벽 : 판넬마감<br />창호 : 하이샷시 창호,<br /><br />기호(19) 경량철골구조 기타지붕 단층으로<br />외벽 : 판넬 마감<br />내벽 : 벽지도배, 판넬 및 일부 타일붙임 마감<br />참호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(15)-(18) : 공장(공실),<br />기호(19) : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등), 공장(공실),<br />기호(20) : 창고 및 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(19) 주택에 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 산161-13 위지상으로 되어 있으나 현재는 등록전환되어 89-1 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 89 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-12 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-13 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-14 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-15 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-16 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 가동 · 건물 · 공장
• 목록 16 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 나동 · 건물 · 공장
• 목록 17 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 다동 · 건물 · 공장
• 목록 18 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 라동 · 건물 · 공장
• 목록 19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 마동 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 89-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 20 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 바동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-8 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-9 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-10 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록 1.은 공부상 답이나 현황은 인근 토지의 진입도로 사용되고 있음. (2) 목록 2.의 지상에 목록 15.16.17.18.19.20.의 경량철골구조 기타지붕 단층공장이 있음. (3) 목록 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.13. 14.는 평탄하게 조성된 부정형 토지임. (4) 목록 15.16.17.18.19.20.의 소재 지번(팔현리 산161-13)은 토지대장상 등록전환으로 목록2.(팔현리89-1)로 변경됨. 나. 제시외 건물 (1) 목록 9.의 지상에는 제시외 경량철골구조 기타지붕의 단층주택이 있고, 목록 10.의 지상에 컨테이너 1동 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

성OO

임차인

성○○

임차인

원OO

임차인

원○○

지상권자

주OOOOOOOOOOOO

지상권자

주식회사토마토상호저축은행

채권자

파OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO

채권자

파산자주식회사 토마토저축은행의파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 89-1 · 공장용지 7496㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-14 · 임야 600㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-15 · 임야 529㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-16 · 임야 1751㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 가동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 나동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 다동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 라동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 마동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 99㎡ 99㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 바동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 40.5㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-5 · 임야 1138㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-6 · 임야 504㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-7 · 임야 500㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-8 · 임야 564㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-9 · 임야 510㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-10 · 임야 710㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-12 · 임야 734㎡
• 16-05-12 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 86-13 · 임야 617㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 370m · 팔현2리마을회관 · 7-9
• 443m · 팔현2리.샛골교차로 · 98, 98-1
• 458m · 과라리 · 7-9
• 478m · 팔현2리.샛골교차로 · 98, 98-1
• 488m · 도인박사.깊은골가든 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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