의정부지법 2015타경33147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 5991만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2955.16㎡ (893.9평)

제시외면적

없음

보증금

7599만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3926만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

2955.16㎡ (893.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

475-8

호

3층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

문석구 외 8

소유자

허재균 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신명프라자 지하2층 비201호로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 철근콘크리트, 평스라브지붕 3층중 지하2층 비201호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 모르타르위 페인팅, 타일 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 강화유리 출입문임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(일반목욕장-신명스파사우나)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 일반목욕장 운영에 필요한 제반시설을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선의 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)<br />제1종일반주거지역, 대로3류(국지도로)(저촉), 준보전산지, 성장관리권역,<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역(어람2초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 남서측에서는 지하2층이나, 북동측으로는 지하1층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /><br />2. 기타사항 : 본건 건물내역중 2층부분의 면적은 등기사항전부증명서상 2,003.17㎡<br /> 이나 집합건축물대장상 2,003.179㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 508, 지하2층비201호 (신명프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록 1.은 오남읍 오남리 신명프라자 건물 지하2층에 있는 목욕시설임. (2) 목록 1.은 남탕, 여탕, 찜질방, 식당, 맛사지실, 이발소, 공용실등이 있음. (3) 위 시설의 운영현황은 맛사지실외에는 영업을 하지 않고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사예스코

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단김제지사

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

국민건강보험공단익산지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

아산세무서

교부권자

의정부시

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사예스코

소유자

허○○

압류권자

남○○○

유치권자

정○○

유치권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김애숙.

임차인

김○○

임차인

도○○

임차인

도봉구.

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이우현.

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최인순.

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회)

채무자

문○○

채무자겸소유자

공○○

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-04 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 508, 지하2층비201호 (신명프라자) · 철골조 철근콘크리트,평스라브지붕 3층 노인복지시설 지하3층 760.32㎡ 지하2층 3342.22㎡ 지하1층 3070.08㎡ 1층 2029.41㎡ 2층 2003.17㎡ 3층 344.69㎡ 옥탑 114.02㎡ 철골조 2955.16㎡

주변

학군

• 540m · 어람초등학교 · 초등학교
• 611m · 어람중학교 · 중학교
• 1113m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 95m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 191m · 어냄이삼거리 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 212m · 어냄이삼거리 · 105, 땡큐70
• 229m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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