의정부지법 2015타경33604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-11 · 경매접수
2. 15-09-14 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2229만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7304.00㎡ (2209.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 222만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1496만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진건읍 342-7

당사자

채권자

남양주축산업협동조합

채무자

이성교

소유자

우화자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "윗송능마을" 내에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주택 및 창고부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전, 잡종지 및 일부 도로 등<br />으로 이용중임.<br />기호(3) : 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.<br />기호(4) : 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 및 일부 주택 건부지로<br />이용중임.<br />기호(5) : 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경지, 일부 주택 건부지 및<br />일부 하천임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 하천 복개도로를 통해 노폭 약 3-4미터의 포장도로를 이용중임.<br />기호(2) : 남서측에 개설되어 있는 도로를 통해 노폭 약 3-4미터의 포장도로를 이용<br />중임.<br />기호(3) : 지적도상 맹지이나 기호(5) 남서측으로 접근이 가능함.<br />기호(4) : 지적도상 맹지이나 서측 하천 복개도로를 이용해 접근이 가능함.<br />기호(5) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(웃송능), 제1종지구단위계획구역, 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br />관리에 관한 특별조치법>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이내의<br />지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(웃송능), 제1종지구단위계획구역, 하천(저<br />촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한<br />구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계<br />로부터200m이내의지역)<문화재보호법>, 소하천구역(송능천(재난방재과 문의바람 590-24<br />85, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(3) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br />법>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>,<br />소하천구역(송능천(재난방재과 문의바람 590-2485, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(4) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(웃송능), 제1종지구단위계획구역, 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외<br />곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(웃송능), 제1종지구단위계획구역, 하천(저<br />촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한<br />구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계<br />로부터200m이내의지역)<문화재보호법>, 소하천구역(송능천(재난방재과 문의바람 590-24<br />85, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "대" 및 일부 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-10 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-11 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-13 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1.은 공부상 전이나 지상에는 제시외 시멘트브럭조벽과 스레트지붕의 창고와주택 겸용 1동, 창고 1동,주택1동(폐가), 화장실 1동, 철기둥과샌드위치판넬 지붕의 시설 3개동 등이 있음. (2) 목록 2.은 현장에서 아무도 만나지 못하여 토지에 식재된 농작물을 누가 재배한 것인지의 여부는 확인하지 못하였으므로 별도의 확인이 필요함. (3) 목록 3.의 토지 대부분 휴경기 상태의 토지로 보이며, 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 센드위치 판넬의 시설이(창고시설)있음. (4) 목록 4.의 지상에는 두릅나무등이 식재되어 있으나, 현장에서 아무도 만나지 못하여 토지에 식재된 농작물을 누가 재배한 것인지 확인하지 못하였으므로 별도의 확인이 필요함. (5) 목록 5.의 토지 대부분 휴경기 상태의 토지로 보이며, 지상에는 별지 사진과 같이 컨테이너 2동이 있음. (6) 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

장○○

소유자

우○○

임차인

김○○

임차인

박○

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

남양주축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-23 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-7 · 전 1352㎡
• 16-05-23 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-8 · 전 1503㎡
• 16-05-23 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-10 · 답 962㎡
• 16-05-23 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-11 · 전 876㎡
• 16-05-23 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 342-13 · 전 2611㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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