의정부지법 2015타경35839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-06 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

3401만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

경복대로197번길

건물 · 대지권

건물

45.18㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

878-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

남기연

소유자

남기연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리I.C" 북측 인근 "한진아파트" 단지 내<br />위치하며, 주변은 고층아파트단지 및 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서,<br />인근에 각종 근린생활시설 및 대형마트 및 구리농수산물 도매시장 등이 소재하여<br />주거지로서의 제반입지 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 동측 인근에 위치<br />하며, 주변은 저층 및 고층아파트 단지 및 단독주택, 주거나지 등으로 형성된<br />지역으로서, 인근에 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반입지 여건은<br />무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단<br />이용은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />수단 이용은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1986.12.29일에 사용승인 된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이새시 및 칼라알루미늄새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는<br /> 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2002.01.10일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

한진아파트 제103동 제13층 제1304호로서,<br />방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

삼금아파트 제다동 제3층 제301호로서,<br />방2실, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(진접택지지구), <br />중로2류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시서설치제한지역, 택지<br />개발예정지구(진접택지개발지구), 상대정화구역(서원유치원), (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함),<br />중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육규제한구역(2012-12-07), 문화재보존<br />영향 검토대상구역(동구릉), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류<br />공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(동인2초등학교), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로197번길 17-1, 다동 3층301호 (삼금아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1.은 주거용 아파트임. (2) 세대호출 무응답.폐문부재. (3) 세대우편함에 미수취 우편물은 없었음. (4) 세대출입문에 호수표시 없음

부동산표시목록

가등기권자

문○○

가처분권자

아이엔케이자산관리대부 주식회사

교부권자

국민건강보험 부천북부지사

배당요구권자

아이엔케이자산관리대부 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남양주세무서

압류권자

남양주시풍양출장소

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-23 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로197번길 17-1, 다동 3층301호 (삼금아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 4층 1층 505.8㎡ 2층 505.8㎡ 3층 505.8㎡ 4층 505.8㎡ 지하 495㎡ 철근콘크리트조 45.18㎡

주변

학군

• 132m · 진접초등학교 · 초등학교
• 490m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 833m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 935m · 풍양중학교 · 중학교
• 958m · 진접고등학교 · 고등학교
• 983m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1096m · 주곡중학교 · 중학교

버스

• 141m · 단독주택용지 · 100, 5-5, 6-2, 7-7, 9, 땡큐31
• 219m · 신영지웰.금강아파트.진접초교 · 100, 5-5, 6-2, 7-7, 9, 땡큐31
• 229m · 금곡리.삼금아파트 · 202, 5-1, 72
• 241m · 쇠푼이마을입구 · 71, 77
• 294m · 진접역3번출구 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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