의정부지법 2015타경36191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-14 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7052만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

381.83㎡ (115.5평)

토지면적

2737.00㎡ (827.9평)

제시외면적

6.00

보증금

5705만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8959만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

381.83㎡ (115.5평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

화도읍 856

호

2층

당사자

채권자

주식회사위너스에프앤아이유동화(변경전:진접새마을금고) 외 1

채무자

최진성

소유자

최진성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산낚시터" 북서측 인근 계획관리<br />지역내에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 창고, 일반주택,농가주택 및 농경지 <br />등이 혼재하고 있는 근교농촌지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통사정은<br />다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 단독주택 및 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 5미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배추<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /><br />2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 경사판넬지붕 2층 건으로서 <br /><br /> 외벽 : 판넬위 목재마감.<br /> 내벽 : 판넬 및 일부타일 마감.<br /> 바닥 : 데코타일 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄새시 창호 마감임.<br /><br />기호(3,4) : 일반철골구조 경사판넬지붕 1층 건으로서<br /><br /> 내외벽 : 판넬마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택 및 사무실로 이용중임.<br /><br /> - 1층 : 응접실, 다용도실, 방, 서재, 욕실, 복도.<br /> - 2층 : 방2, 욕실2, 드레스룸2, 거실, 베란다2, 발코니 등.<br /><br />기호(3) : 창고, 화장실 등.<br />기호(4) : 창고, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 전기설비, 위생설비 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비<br /> 되어 있음.<br />기호(3,4) : 전기설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3,4)는 공부상 제1종근린생활시설(소매점, 체육도장)로 기재되어 있으나 현황은<br />작업장 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건 기호(2,3)은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문<br /> 등으로 내부이용상황은 건축물대장상의 현황도면 및 외부관찰 등을<br /> 근거로 하였사오니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 856 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 88 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 88 (나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 88 (다동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.토지는 목록2.3.4.건물의 부지, 진입도로, 마당 등임 목록2.건물은 주거용 2층 단독주택이고 목록3.건물은 제1종근린생활시설(체육도장), 목록4.건물은 제1종근린생활시설(소매점)인바 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 세무서 등록사항등열람,제공요청결과 권귀옥(성민ENC)이 등록되어 있으나 각 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

권○○(성민ENC)

임차인

김○○

채권자

주식회사위너스에프앤아이유동화(변경전:진접새마을금고)

채권자

진접새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-05 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 856 · 대 2737㎡
• 16-08-05 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 88 (가동) · 경량철골구조 경사판넬지붕 2층 단독주택 1층 102.78㎡ 2층 87.92㎡
• 16-08-05 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 88 (나동) · 일반철골구조 경사판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 185.13㎡ 제시외-출입구 목조 6㎡
• 16-08-05 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 88 (다동) · 일반철골구조 경사판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 185.13㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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