의정부지법 2015타경36436-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.61㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

수레로1120번길

건물 · 대지권

건물

121.61㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

875

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 원활하고, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여, 도로<br />접근성 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제5층 제504호로서<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창호: 플래스틱(PVC) 샷시창호 등 임. <br />(사용승인일: 2009.06.30)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 전실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 주차장시설<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타<br />(도지정문화재의외곽경계로300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<br /><수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(차산초등학교(구리남양주교육지원청에<br />문의바람))<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 점유자 부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 <br />건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8, 102동 5층504호 (신창현풍림아이원1차)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 1700만 (70%)

건물면적

121.61㎡ (36.8평)

기일

16-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음