의정부지법 2015타경36481-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

4444만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

632

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 저층의 대단위 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 5층 508호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트<br /> 창호: 샷시 및 목재창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방2,주방겸거실, 욕실겸화장실, 발코니)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형이며, 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 간선도로와 접해 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 대로 3류(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지는 공부상 지목 "잡종지"이나 현황은 "대"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4654만 ~ 5521만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 1동 5층508호 (진주아파트)

감정가

6100만

최저가

4270만 (70%)

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

기일

16-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음