의정부지법 2015타경36894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-15 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3308만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6620.72㎡ (2002.8평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

조안면 9-215

당사자

채권자

황덕순

채무자

박기암

소유자

박기암

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "고노골마을" 남서측 인근에 위치<br /> 하는 토지로서, 인근지역은 국도변 및 북한강을 따라 펜션, 전원 주택, 레스토항 및 <br /> 식당 등으로 형성되어 있으며 외곽지대는 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도에 근접한 위치로서 시외버스 운행되고 있으며 교통 여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 3)토지 : 부정형의 형태로서 남동향으로 경사를 이루는 토지이며, 대부분 절<br /> 토되어 입목은 별로 없는 편임.<br /> 기호(2)토지 : 부정형의 형태로서 동향, 남향 및 북향의 중급 경사를 이루고 있으며, <br /> 지상에 소나무 및 활엽수 등 자연림의 산지임.<br /> 기타 : 기호(1, 3)토지의 서측으로 고압 송전선이 통과하고 있으며, 기호(2)토지상에<br /> 는 고압선 철탑이 1기 있고 지상으로 고압송전선이 통과하고 있음.<br /> <br /> - 기호(1)토지의 개발행위허가 내용- <br /> <br /> 허가 일자 : 2013.7.4<br /> 허가 목적 : 단독주택 건축<br /> 허가 면적 : 1,087㎡

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)토지는 지적도상 맹지이나 북측 및 남측 인근에 도로가 인접하여 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3)토지 : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-<br /> 11-23), 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, <br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별<br /> 대책지역(1권역).<br /> 기호(2)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, <br /> 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물<br /> 매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-215 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-216 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-217 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.은 개간되어 일부 흙더미 언덕이 있으며, 일부 경계부근의 공중에 송전선이 통과하며 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 2.는 임야이고, 일부에 송전탑이 있으며 일부 공중에 송전선이 통과하며, 지상에 잣나무, 소나무, 참나무, 밤나무, 벗나무, 기타 나무들이 혼재되어 있고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (3) 목록 3.의 일부는 개간되어 흙더미 경사지가 있고, 일부는 임야로 나무들이 있으며 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

김○○

공유자

김○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

황○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

양○○

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

황○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-20 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-215 · 임야 1087㎡
• 16-07-20 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-216 · 임야 6017㎡ (9257분의 7424 박기암 지분 전부)
• 16-07-20 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-217 · 임야 883㎡ (박기암지분 중 9257분의 7424)

주변

학군

• 1114m · 서종초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 고노골 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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