의정부지법 2015타경37262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-21 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6755만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

경춘로1842번길

건물 · 대지권

건물

45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 243-3

당사자

채권자

원광새마을금고

채무자

정승인

소유자

정승인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 화도읍사무소 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 스라브지붕 4층 연립주택 건내 제2층 제202호로서,<br />외벽: 드라이비트마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.(탐문조사)<br />창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히:<br />제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31)(녹촌6지구) 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지<br />역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대미상임.<br /><br />2)기 타<br />본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 집합건축물<br />대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로1842번길 20-11, 2층202호 (서광맨션) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 연립주택임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 박명숙 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

임차인

박○○

채권자

원광새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-03 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로1842번길 20-11, 2층202호 (서광맨션) · 철근콘크리트조 경사 스라브 지붕 4층 연립주택 서광맨션 1층 260.49㎡ 2층 260.49㎡ 3층 260.49㎡ 4층 215.19㎡ 철근콘크리트조 45.96㎡

주변

학군

• 449m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 787m · 송라초등학교 · 초등학교
• 909m · 송라중학교 · 중학교
• 1132m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1190m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1208m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1237m · 마석중학교 · 중학교
• 1253m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1454m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 185m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 216m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 227m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 312m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 339m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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