의정부지법 2015타경38036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-26 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2131만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.07㎡ (24.8평)

토지면적

312.00㎡ (94.4평)

제시외면적

7.00

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

439만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

82.07㎡ (24.8평) · 단독주택

대지권

수동면 22-10

호

2층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

조슬기

소유자

조슬기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "수자골마을" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전원주택, 펜션, 농지, 임야 등이 혼재하는 지방도면 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려시 다소 불편한 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지와 등고평탄하게 대지조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(3)은 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 기호(3) 포함한 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별<br />대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호3은 공유지분 토지로서, 조슬기 지분만을 평가하되, 조슬기지분의 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 평균단가를 적용하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서, <br />외벽 : 목재사이딩마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문조사)<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일마감(탐문조사)<br />창호 : 하이샷시, 페어글래스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(기호 ㄱ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 건축물관리대장상 현황도면, 외부관찰 등을 바탕으로 개략적으로 작성하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 22-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로수자1길 12-37 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 22-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 주택이 있고, 일부는 마당이며, 일부는 텃밭과 화단임 (2) 목록 2.는 2층 주거용 주택이고, 1층에 목재평면시설이 있음 (3) 목록 3.의 통행로의 일부임

부동산표시목록

공유자

지○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

미금농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 22-10 · 대 285㎡
• 16-03-29 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로수자1길 12-37 · 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 55.21㎡ 2층 19.86㎡ 제시외-발코니 목재 7㎡
• 16-03-29 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 22-11 · 도로 91㎡ (91분의 27 조슬기 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다