의정부지법 2015타경38074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-20 · 배당요구종기
4. 16-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4671만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

386.00㎡ (116.8평)

제시외면적

없음

보증금

1467만 (최저가의 10%)

청구금액

6379만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화도읍 740-3

당사자

채권자

화도새마을금고

채무자

이재만

소유자

이재만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 남양주시 화도읍 금남리 소재 "백월리마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택, 식당, 농경지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 소형 차량 접근 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 인접지와 등고평탄한 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 시멘트 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역 기타(하수처리구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 740-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 741-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목록1.2.토지는 양 지상에 소재하는 제시외 건물의 부지 및 마당, 텃밭 등임 위 제시외 건물에 대한 세대열람결과 소유자(채무자) 세대와 김은중, 유선환, 장봉순 세대가 전입되어 있으나 현장에서 아무도 만나지 못하여 직접 점유자를 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

일동후디스주식회사

근저당권자

화도새마을금고

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

장○○

지상권자

화도새마을금고

채권자

화도새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-15 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 740-3 · 대 114㎡
• 16-04-15 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 741-1 · 대 272㎡

주변

학군

• 755m · 서종초등학교 · 초등학교
• 798m · 서종중학교
• 804m · 서종중학교 · 중학교

버스

• 86m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 109m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 269m · 백월리 · 58, 땡큐58-3
• 288m · 백월리 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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