의정부지법 2015타경41452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-30 · 경매접수
2. 15-12-02 · 경매개시결정
3. 16-02-12 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5019만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

450.82㎡ (136.4평)

제시외면적

없음

보증금

7501만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9430만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

장현천로

건물 · 대지권

건물

450.82㎡ (136.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

350-1

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 씨엘피앤디

소유자

임성호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 점포, 음식점, 모텔 등 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있는<br />지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 2층 201호 및 202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인: 2006.10.11)<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 인테리어 마감,<br />바닥 : 타일 붙임 등 마감,<br />창호 : 칼라새시 창호로서<br />현황공실임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2는 현황 공실이나 종전에는 일체로 병원으로 이용되었던 것으로 관찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장<br />등 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 건물 북서측 및 남서측으로 포장도로(노폭 약 20미터)에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(장현리 350-1, 350-12)<br />:일반상업지역, 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, <br /> 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br /><br />(장현리 351-23)<br />:일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1,2의 용도는 공부상 금융업소이나 현황 공실(종전에 병원으로 이용되었던<br />것으로 관찰됨)이며, 건축물대장 현황도와 상이하게 기호1,2의 호별구분이 없이 임의로<br />칸막이가 설치되어 있는 점 참조하시기 바랍니다. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 등은 미상임.<br />2.기호1,2 호별위치의 확인은 관리인 탐문 및 공부(건축물대장 현황도) 등을 기준으로<br /> 하였으니 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 28, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 28, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.2.의 부동산은 진접읍에 있는 진접농협 앞 진접메디칼빌딩 2층에 위치하고 있음. (2) 목록1.2.는 삼성속편한내과 병원으로 사용하던 곳으로 현재는 공실상태임. (3) 목록1.2.는 삼성속편한내과 병원으로 사용하여, 201호,202호의 구분이 명백하지 않음.(관리소장 이광의 진술)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단 과천지.사

교부권자

남○○○

교부권자

동안양세무서

교부권자

삼성세무서

근저당권자

신용보증기금

소유자

임○○

압류권자

남○○○

압류권자

동안양세무서

압류권자

삼성세무서

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 씨엘피앤디

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-13 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 28, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1종근린생활시설 지2 580.51㎡ 지1 580.51㎡ 1층 67.21㎡ 1층 325.38㎡ 1층 184.44㎡ 2층 589.22㎡ 3층 554.83㎡ 4층 554.83㎡ 5층 554.83㎡ 6층 554.83㎡ 7층 554.83㎡ 8층 554.83㎡ 9층 554.83㎡ 10층 554.83㎡ 11층 387.59㎡ 철근콘크리트구조 221.57㎡
• 16-06-13 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 28, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1종근린생활시설 지2 580.51㎡ 지1 580.51㎡ 1층 67.21㎡ 1층 325.38㎡ 1층 184.44㎡ 2층 589.22㎡ 3층 554.83㎡ 4층 554.83㎡ 5층 554.83㎡ 6층 554.83㎡ 7층 554.83㎡ 8층 554.83㎡ 9층 554.83㎡ 10층 554.83㎡ 11층 387.59㎡ 철근콘크리트구조 229.25㎡

주변

학군

• 160m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 614m · 풍양중학교 · 중학교
• 681m · 진접고등학교 · 고등학교
• 749m · 광동중고등학교
• 794m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1084m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1413m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 40m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 117m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 145m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 151m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다