의정부지법 2015타경41575-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2950.00㎡ (892.4평)

제시외면적

없음

보증금

3692만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5275만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도읍 87

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북동측 근거리에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 남측 지방도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지 내에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 기호(1,2,4,6,7)은 부지<br />조성된 잡종지 상태이며, 기호(2),(7) 일부는 현황 도로, 기호(3),(5)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측에 노폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 이를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,6) 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출<br />시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역),<br />기호(3,5) 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설<br />설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로<br />(도로일부포함),<br />기호(7) 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출<br />시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,4,6) 공부상 지목 "전"이나 현황 부지 조성된 잡종지, 기호(2) 공부상 지목 "전"<br />이나 일부 잡종지 및 도로, 기호(3),(5) 공부상 지목 "전"이나 현황 도로, 기호(7) 공부<br />상 지목 "임야"이나 현황 잡종지 및 일부 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 남양주시 화도읍 가곡리 87

감정가

7억 5353만

최저가

3억 6923만 (49%)

기일

16-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음