의정부지법 2015타경41605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-01 · 경매접수
2. 15-12-02 · 경매개시결정
3. 16-02-16 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.65㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

7590만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

먹갓로38번길

건물 · 대지권

건물

52.65㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 479-10

호

4층

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

김미예

소유자

김미예

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 서북측 인근에 위치하는 연립주택 "한솔빌리지" 105동 4층 내 2층 204호로서, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, (동측 일부는 하천부지와 접함), 노변 일부 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 일반대중교통사정은 인근에 버스가 운행되고 있는 간선도로가 소재하고 있어 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 204호 단위세대로서<br /> 외벽: 연와적벽돌 쌓기, 일부치장 몰탈 마감 등, <br /> 내벽: 벽지 도배 및 타일 등 내부 마감재로 치장,<br /> 창호: 새시 유리 이중창호임.<br /> * (1996.07. 소유자 등록됨).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />침실3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코니 등으로 이용 됨.<br />(별지 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구형류의 토지로서 대체로 평탄하며 공동주택(연립주택) 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4M 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자의 부재로 임대관계는 미상임.<br />본건과 동 류형인 직 상층인 4층404호의 내부 관찰 및 본건의 건축물대장상의 현황도면을 대조확인하고 인근거주자의 탐문등에 의하여 평가하였으며, 일부는 외부에서 관찰하였습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 25-1, 105동 2층204호 (한솔빌리지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 연립주택임 전입세대열람 결과 임차인 고진석 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인의 가족)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

임차인

고○○

채권자

서울원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 25-1, 105동 2층204호 (한솔빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 226.80㎡ 2층 226.80㎡ 3층 226.80㎡ 4층 226.80㎡ 옥탑 21.60㎡ 철근콘크리트조 52.65㎡

주변

학군

• 193m · 천마중학교 · 중학교
• 311m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 편한마트앞 · 168, 65
• 169m · 천마초교 · 168, 65
• 232m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 306m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 315m · 묵현16리 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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