의정부지법 2015타경41711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-02 · 경매접수
2. 15-12-07 · 경매개시결정
3. 16-02-18 · 배당요구종기
4. 16-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

3519만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

맷돌로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

627

호

4층

당사자

채권자

한림종합건설 주식회사

채무자

김양원

소유자

김양원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 전철역(경춘선 "천마산역") 북동측에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성된 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경춘선"천<br />마산역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통<br />사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 304호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 보전산지(2014-09-23), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지<br />역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 7, 106동 3층304호 (한림미소가) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택(연립주택)임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 최석재 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

한국양계축산업협동조합

임차인

최○○

채권자

한림종합건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-28 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 7, 106동 3층304호 (한림미소가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 285.32㎡ 2층 285.32㎡ 3층 285.32㎡ 4층 285.32㎡ 옥탑1층 26.32㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

주변

학군

• 1100m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1171m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1181m · 송라중학교 · 중학교
• 1188m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1438m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1450m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 64m · 신동아빌라 · 168
• 88m · 묵현교차로 · 1200, 1200-1, 65
• 197m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 257m · 대영그린빌 · 1200, 1200-1, 65
• 310m · 천마산입구 · 168

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다