의정부지법 2015타경43427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-17 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

5339만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

건물 · 대지권

건물

76.17㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 298-7

호

4층

당사자

채권자

동양생명보험주식회사

채무자

(망 김수경의 상속인) 박성완 외 2

소유자

(망 김수경의 상속인) 박성완 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선(천마산역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 4층 건내 제4층 제402호 공동주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 공동주택단지 내·외로 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 298-7 예일그린타운 103동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 박성완 세대와 홍수자 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

황○○

기타

(망 김수경의 상속인) 이정현

기타

(채무자겸○○○) (망 김수경의 상속인) 박성완

기타

(채무자겸○○○) (망 김수경의 상속인) 이정현

임차인

박○○

임차인

홍○○

채권자

동양생명보험주식회사

채무자겸소유자

(망 김수경의 상속인) 박성완

채무자겸소유자

(망 김수경의 상속인) 이정현

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-04 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 298-7 예일그린타운 103동 4층402호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.09㎡ 2층 164.09㎡ 3층 164.09㎡ 4층 164.09㎡ 옥탑 11.96㎡ 철근콘크리트조 76.17㎡

주변

학군

• 796m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1056m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1095m · 천마중학교 · 중학교
• 1221m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1326m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 101m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 119m · 해비치하우스 · 168, 65
• 179m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 230m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 274m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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