의정부지법 2015타경43632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-18 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-08 · 배당요구종기
4. 16-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.84㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5254만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

비룡로99번길

건물 · 대지권

건물

15.84㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 475-18

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 재윤

소유자

석진아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도읍사무소" 북측 인근에 위치하는<br />연립주택 (통칭 경춘주택) 1동 3층 5호로서, 주위는 공동주택 및 아파트단지, 근린생<br />활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브 위 기와 3층중 3층 5호로서,<br />외벽 : 적벽돌 및 석재타일 붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(3층 5호 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등, 지층 : 창고 등)으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필 1단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 대로2류(2015-07-23)(주간선도로)(접합), 소로2류<br />(2015-07-31)(저촉), 하천(2015-07-31)(마석우천), 가축사육제한구역, 자연보전권역,<br />공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 하천구역(마석우천(재난관리<br />과 문의바람 590-4408)), 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호(2) : 제1종일반주거지역, 대로2류(2015-07-23)(주간선도로)(접합), 소로2류<br />(2015-07-31)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 기호(1)은 "하천", 기호(2)는 "잡종지"로 등재되어 있으나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로99번길 3-18, 1동 3층5호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 연립주택임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 임차인 조진수 세대가 전입되어 있는바 현장에서 만난 거주자(위 임차인의 가족)에게 탐문한바 위 소유자 세대는 이곳에 거주하지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

소유자

석○○

승계인

에이피제4씨유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

조○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 재윤

임차인현황

매각공고

• 16-06-15 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로99번길 3-18, 1동 3층5호 · 철근콘크리트조 경사슬래브 위 기와3층 연립주택 1층 371.52㎡ 2층 371.52㎡ 3층 371.52㎡ 지층 380.16㎡ 철근콘크리트조 46.44㎡ 지층 15.84㎡

주변

학군

• 590m · 화도초등학교 · 초등학교
• 725m · 송라중학교 · 중학교
• 743m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1307m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1337m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1428m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 80m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 144m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 183m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 183m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 192m · 비룡로116번길(미정차) · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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