의정부지법 2015타경700935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-21 · 경매접수
2. 15-04-22 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 610만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1566.88㎡ (474.0평)

제시외면적

없음

보증금

5061만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오남읍 844-8

당사자

채권자

(양수인)유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인)중소기업은행 외 1

채무자

플러스종합건설주식회사 외 1

소유자

플러스종합건설주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 일명 "장재마을" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 소규모 공장을 비롯하여 공업나지,농경지 등이 혼재하고 북동측 인근으로는 <br />중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통 여건 무난하며<br />남양주 관내 각 방향 및 구리,포천,의정부 등으로의 교통 연계성 원만하는 등 전반적인<br />교통상태 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지 기호(1),(3)은 사다리형의, 기호(2)는 자루형의,기호(4)는 부정형의 토지로서<br />기호(1)은 북향의 완만한 법면지로서 기호(2)의 부속토지로 이용 중이고,기호(2)는 축대<br />를 쌓아 평탄하게 조성된 공업나지이고, 기호(3)은 인접지와 평탄한 기호(2)의 부속토지<br />인 진입로로 이용 중이고 기호(4)는 북향의 완만한 경사지로서 도로부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) 토지 서측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로(기호 4토지)에 접하며 기호(1),(2)<br />는 기호(30 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) :계획관리지역,준보전산지,성장관리권역,배출시설설치제한지역.<br />기호(2),(3) :계획관리지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에는 별첨 사진용지에서도 제시외 컨테이너 3동이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호(1)의 공부상 지목은 "임야",토지기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나 <br />현황 공히 잡종지상태(공장부속토지,기호(1)은 법면지,기호(3)은 진입로)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 844-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 836-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 846-14 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 846 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 (1)목록1.에는 제시외 이동식화장실이 있고, 경계지역으로 석축을 쌓은 지역 인근 (2)목록2.공장 부지로 제시외 컨테이너 3개가 있고 토사가 쌓여 있음. (3)목록3.은 목록2.에 진입로 임. (4)목록4.는 인근 지역 공장에 출입하는 주 도로이고, 매각지분이 구분소유적 공유관계인지 여부는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

세원콘크리트 주식회사

가압류권자

세원콘크리트주식회사

공유자

강○○

공유자

신○○

공유자

조○○

공유자

주식회사 영신팩키지

공유자

주식회사 제이앤빌리지

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

의료법인 매그너스의료재단

근저당권자

주식회사 성우에스알에스

배당요구권자

세원콘크리트주식회사

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

중소기업은행

채권자

(양수인)유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인)중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

플러스종합건설주식회사

채무자겸소유자

플러스종합건설주식회사.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-10 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 844-8 · 임야 141㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 836-18 · 공장용지 1318㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 846-14 · 답 12㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 846 · 도로 1624㎡ (경매할 지분 갑구 19 번 1624 분의 95.88 플러스종합건설주식회사 지분전부)

주변

학군

• 895m · 양오중학교 · 중학교
• 973m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1053m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1117m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1322m · 오남중학교 · 중학교
• 1430m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 꽃내미골입구 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 320m · 꽃내미골입구 · 105, 땡큐70
• 420m · 오남체육공원.대우푸르지오아파트 · 98, 98-1, 땡큐70
• 422m · 장자말 · 105, 98, 98-1, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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