의정부지법 2015타경707271-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.95㎡ (59.6평)

토지면적

986.00㎡ (298.3평)

제시외면적

없음

보증금

6318만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

196.95㎡ (59.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

화도읍 366-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며 주위는 도로변 건축자재 판매장,가설건축물 야적장,창고 및 작업장,종교시설 등<br />이 혼재하며 측후면은 중소규모의 아파트단지,소규모 공동주택,미개발 나지 등이 혼재<br />하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 시내버스 정류장 및 "마석역"이 근거리에 소재하고 <br />있어 대중교통 여건 무난하며 남양주 관내 각 방향 및 가평,구리,서울 등으로의 접<br />근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지<br />(작업장 등)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 10미터 내외의 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4) :자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(창현2도시),자연보전권역<br /> 공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,수질보전<br /> 특별대책지역(1권역).<br />기호(3) :자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(창현2도시),소로1류(국지도로)(접함),<br /> 자연보전권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전 특별대책지역(1권역).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :기호(5)-가:철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로 (사용승인일:2011.07.28)<br />외벽 :세멘몰탈 및 드라이비트마감.<br />내벽 :세멘몰탈 마감,일부 판넬마감(화장실 부분).<br />창호 :샷시 창호 마감.<br />바닥 :세멘콘크리트 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설(작업장)으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도, 급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 남양주시 화도읍 창현리 366-1

감정가

7억 8981만

최저가

6억 3185만 (80%)

건물면적

196.95㎡ (59.6평)

기일

16-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음