의정부지법 2015타경709338-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2237만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.00㎡ (45.1평)

토지면적

3440.00㎡ (1040.6평)

제시외면적

없음

보증금

7223만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1000만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

149.00㎡ (45.1평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

금곡동 730-5

당사자

채권자

동양마샬 주식회사

채무자

이수호

소유자

이수호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "양정동사거리" 북서측 인근 및 금곡동 구금곡역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모창고, 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-기호(11): 부정형의 토지들로서 형질변경중인 야구장 및 관련부속토지 등의 잡종지 상태임.<br />기호(13): 정방형의 토지로서 창고(주거겸용)부지로 이용중임.<br />기호(14): 대체로 사다리형의 토지로서 도로임.<br />기호(15): 부정형의 완경사 토지임야 상태로서 묘목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(9)는 맹지상태이고, 기호(2)-(8),(10),(11)토지는 폭 약 4-6M 사유지인 805-12번지 지목"과수원" 현황 비포장도로와 805-30번지 지목 "과수원" 현황 포장도로에 접하나 사용권리 관계는 별도 확인을 요함.<br />기호(13)-기호(15)는 복동측으로 폭 약 4M포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(15): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지(2015-07-27)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호(2)-(11),(13),(14): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(11)토지는 공부상 지목은 과수원,전이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /><br /> 내.외벽: 판넬마감<br /> 바닥: 장판깔기마감 등<br /> 창호: 하이새시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 겸 주거용임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 일패동 805-5 · 토지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 일패동 805-33 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 남양주시 일패동 805-48 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 남양주시 금곡동 730-5 · 건물 · 창고시설
• 목록 13 · 경기도 남양주시 금곡동 730-5 · 토지 · 창고용지
• 목록 14 · 경기도 남양주시 금곡동 730-6 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 남양주시 금곡동 730-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 일패동 805-13 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경기도 남양주시 일패동 805-18 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경기도 남양주시 일패동 805-45 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 남양주시 일패동 805-26 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 일패동 805-31 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 경기도 남양주시 일패동 805-32 · 토지 · 과수원
• 목록 8 · 경기도 남양주시 일패동 805-46 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 경기도 남양주시 일패동 805-47 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.은 대부분 개간되어 주변 야구장의 조경지이고, 일부는 과수원이며 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 2.는 개간되어 야구장의 일부로 편입되어 있고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (3) 목록 3.은 평지로 개간되어 야구장 출입구의 통행로의 일부이고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (4) 목록 4.는 평지로 개간되 야구장 주변의 공지이고 주차장으로 이용되며 일부 지상에 건축자재가 야적되어 있고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (5) 목록 5.는 평지로 개간되어 야구장 출임구의 통핼로의 일부이고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (6) 목록 6.은 개간되어 야구장의 일부로 편입되어 있고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (7) 목록 7.은 개간되어 야구장의 일부로 편입되어 있고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (8) 목록 8.은 개간되어 야구장 주변의 평지로 공사중에 있고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (9) 목록 9.는 개간되어 구장 주변의 조경지이고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (10) 목록 10.은 평지로 개간되어 야구장 출임구의 통핼로의 일부이고 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (11) 목록 11.은 개간되어 평지이고 건축자재가 야적되어 있으며 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (12) 목록 12.는 창고시설이고 폐문상태임 (13) 목록 13.의 지상에 목록 12.의 건물이 있고, 일부는 건물 마당이며, 일부지상에 물탱크가 있음 (14) 목록 14.는 통행로와 주차장임 (15) 목록 15.는 개간되어 계단식 평지이고 대부분 특용작물이 재배되고 있으며, 일부는 밭으로 경작되고 있음

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

송○○

근저당권자

이○○

점유자

김○○

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

동양마샬 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-19 · 경기도 남양주시 금곡동 730-5 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층창고시설 1층 149㎡
• 16-08-19 · 경기도 남양주시 금곡동 730-5 · 창고용지 296㎡
• 16-08-19 · 경기도 남양주시 금곡동 730-6 · 도로 87㎡
• 16-08-19 · 경기도 남양주시 금곡동 730-7 · 임야 3057㎡

주변

학군

• 1256m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 474m · 진덕.동일빌라 · 6, 6-6
• 498m · 광아아파트.화창빌라 · 6, 6-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다