의정부지법 2016타경663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-07 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.90㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3804만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

부평로48번길

건물 · 대지권

건물

125.90㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

758

호

17층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

강미애

소유자

강미애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리에 소재하는 부평초등학교 북측 인근에 위치<br />하며, 주위는 중대규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 인근으로 각급 <br />학교 및 각종 생활편익시설 및 공공시설 등이 소재하고 있는 등 아파트로서의 제반 <br />입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난하고<br />남양주 관내 각 방향 및 구리,의정부,서울 등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통<br />상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 6층 601호로서<br /> (건물사용 승인일:2009.11.03)<br />외벽 :몰탈위 페인트 및 일부 석재마감.<br />내벽 :벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.<br />창호 :샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방4, 거실, 주방 겸 식당, 화장실2, 발코니2,현관 등)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 급배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조),도시가스,<br />소화전설비,승강기설비,지하주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 폭 약 25미터,서측으로 폭 약 15-20 미터의 포장도로 각지에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부평지구),중로2류(2014-01-23)<br /> (집산도로)(접함),중로2류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,성장관<br /> 리권역, 배출시설설치제한지역,상대정화구역(부평고),상대정화구역<br /> (부평초등학교),(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상. <br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평로48번길 13, 303동 6층601호 (진접센트레빌시티3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

진접센트레빌시티3단지아파트입주자대표회의

교부권자

남○○○

압류권자

남○○○

임차인

대○○

임차인

대○○

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:농업은행)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-04 · 경기도 남양주시 진접읍 부평로48번길 13, 303동 6층601호 (진접센트레빌시티3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 186.94㎡ 2층 310.46㎡ 3층 310.46㎡ 4층 310.46㎡ 5층 310.46㎡ 6층 310.46㎡ 7층 310.46㎡ 8층 310.46㎡ 9층 310.46㎡ 10층 310.46㎡ 11층 310.46㎡ 12층 310.46㎡ 13층 310.46㎡ 14층 310.46㎡15층 310.46㎡ 16층 310.46㎡ 17층 310.46㎡ 철근콘크리트구조 125.9㎡

주변

학군

• 227m · 부평초등학교 · 초등학교
• 765m · 진접중학교 · 중학교
• 851m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 890m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1122m · 광릉중학교 · 중학교
• 1152m · 장승초등학교 · 초등학교

버스

• 390m · 신광교(미정차) · 3700
• 414m · 신광마을입구.진접센트레빌시티 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 8844남양주, 땡큐31, 땡큐90
• 424m · 신한미아파트 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 425m · 센트레빌시티1단지 · 105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31
• 440m · 신광마을입구.진접센트레빌시티 · 1, 21, 23, 8844남양주, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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