의정부지법 2016타경1536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-18 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 295만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

2029만 (최저가의 10%)

청구금액

5428만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도읍 792-4

당사자

채권자

화도농업협동조합

채무자

박정규

소유자

박정규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "배일리 입구 교차로" 남측 인근에 위치하며, 간선 도로변을 따라서 음식점 및 숙박업소와 배후지는 북한강 주변으로 전원주택 등으로 형성되어 있는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입은 자유로운편이고, 인근에 로선 버스 정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제시목록상 "임야" 이나, 하단부는 인접 상업용 부지와 연계되어 수목(소나무)과 조경석을 이용한 조경시설과 주차장시설, 상단부는 자연석을 이용한 계단식 형태의 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 로폭 약12-15m와 북서측 로폭 약4-5m(대상 토지 일부 포함 추정)의 포장도로와 접하며, 간선 도로와 접하여 도로 연계성은 양호합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역{도로법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2012-11-23){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역){한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란(5. 그 밖의 사항란)참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 인접 상업용 부지와 연계된 주차장 등의 시설 부지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 토지 지상 상부 지상에 송전선에 따른 지상권이 설정되어 있으며, 토지의 임대관계 및 기타 일부 도로 및 배수로 등, 수목 등에 관한 사항은 미상임니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 792-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 도로(북한강로,금남리 808-2 부근)에서 서측으로 진입하는 현황도로 남측 모서리 부근의 정원처럼 형성된 부근의 토지인바 도로변쪽(동북측)부근은 잔디가 조성된 가운데 키큰 소나무, 조경석 등이 있고, 이와 연접하는 안쪽(서남측)은 바위 등으로 석축, 화양목, 철쭉, 대나무, 소나무 등이 조성되어 있고, 그 가운데 안쪽에 작은 공터가 있음 위 도로변쪽에서 보이는 키큰 소나무가 본건 토지상에 소재하는 것인지 여부 등 본건 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

화도농업협동조합

근저당권자

서○○

지상권자

한국전력공사

채권자

화도농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 792-4 · 임야 271㎡ 제시외-수목 (소나무 1주)

주변

학군

• 749m · 서종초등학교 · 초등학교
• 881m · 서종중학교
• 889m · 서종중학교 · 중학교

버스

• 124m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 175m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 405m · 백월리 · 58, 땡큐58-3
• 426m · 백월리 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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