의정부지법 2016타경2232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-21 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.84㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

330만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

60.84㎡ (18.4평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

화도읍 274-3

호

4층

당사자

채권자

강만수

채무자

이연만

소유자

이연만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역(경춘선)" 남동측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 평슬래브지붕 4층 중 3층 303호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접하며, 인근 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 예일빌라 110동은 제시목록상 지번 274-3, 274-7 양지상에 소재하는 것으로 되어<br />있으나, 현황 지번 274-3 단일지상에 소재하며, 지번 274-7은 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 274-3 예일빌라 110동 3층303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 연립주택임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

고창군수산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-11 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 274-3 예일빌라 110동 3층303호 · 알.씨조 평슬래브지붕 4층연립주택 1층 227.745㎡ 2층 227.745㎡ 3층 227.745㎡ 4층 227.745㎡ 옥탑층 26.16㎡ 알.씨조 60.84㎡

주변

학군

• 845m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 880m · 송라초등학교 · 초등학교
• 982m · 송라중학교 · 중학교
• 1105m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1417m · 천마중학교 · 중학교
• 1423m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1499m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 179m · 대영그린빌 · 1200, 1200-1, 65
• 215m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 223m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 236m · 묵현교차로 · 1200, 1200-1, 65
• 247m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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