의정부지법 2016타경2591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 16-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 8067만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1677.00㎡ (507.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4806만 (최저가의 10%)

담당계

17계 · 031-828-0337 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수석동 137

당사자

채무자

이재우

소유자

이재우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수석동 소재 "외미음마을" 내에 위치하고, 본건 인근은 경기도에서 지정한 미음나루 음식문화거리로, 음식점 및 까페 등이 밀집 소재하고 있으며, 양호한 한강 조망권 등 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업나지(기호(2) 부속토지)로 이용중임.<br />기호(2,3): 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(4,5): 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2): 남측 및 동측으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />기호(3): 북측으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(4,5): 본건 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역(외미음),제1종지구단위계획구역,소로3류(국지도로)(저촉)<br />기호(2):제1종일반주거지역(외미음),제1종지구단위계획구역,소로2류(2015-04-30)(저촉),소로3류(국지도로)(저촉)<br />기호(3):제1종일반주거지역(외미음),제1종지구단위계획구역,소로2류(2015-04-30)(저촉)<br />기호(4,5):제1종일반주거지역(외미음),제1종지구단위계획구역,소로2류(2015-04-30)<br /><br />기호(1-5):가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 지목 "전"이나, 현황 "상업나지(부속토지)"로 이용중이며, 기호(4)는 지목 "하천"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수석동 137 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수석동 165 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수석동 166 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수석동 166-1 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수석동 166-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.은 목록2.의 토방70,80라이브 식당옆 공터이며, 위식당 주차장으로 이용되고 있음. (2) 목록2.은 지상 제시외 연와조 건물에 일반음식점인 토방70,80라이브식당이 운영되고 있음. (3) 목록3.은 지상 제시외 벽돌조 기와지붕 건물에 일반음식점인 토방70,80라이브식당이 운영되고 있음. (4) 목록4.5.은 지상 제시외 샌드위치판넬 지붕의 주방시설이 있음. (5) 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨. 나. 기타 (1) 별첨사진과 같이 토방70,80라이브 식당과 연결되어 있는 야외 테라스 시설이 있음.

부동산표시목록

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

교부권자

남○○○

신청인

이○○

신청인

이○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-14 · 경기도 남양주시 수석동 137 · 전 192㎡
• 16-10-14 · 경기도 남양주시 수석동 165 · 대 1253㎡
• 16-10-14 · 경기도 남양주시 수석동 166 · 대 200㎡
• 16-10-14 · 경기도 남양주시 수석동 166-1 · 하천 14㎡
• 16-10-14 · 경기도 남양주시 수석동 166-4 · 도로 18㎡

주변

학군

• 1179m · 은가람중학교 중앙 데크
• 1207m · 은가람중학교 · 중학교
• 1305m · 미사강변고등학교 · 고등학교
• 1327m · 서울강빛중학교
• 1339m · 서울강빛초중학교 · 초등학교
• 1351m · 서울강빛초등학교
• 1384m · 미사강변중학교 · 중학교
• 1433m · 다산한강중학교 · 중학교
• 1448m · 다산한강초등학교 · 초등학교

버스

• 424m · 수석동 · 1000, 1000-1, 1003, 1006, 1100, 1660, 1670, 1670-1, 1700
• 443m · 수석동.풍속마을 · 1000, 1000-1, 1003, 1006, 1100, 1660, 1670, 1670-1, 1700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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