의정부지법 2016타경2775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8182만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

961

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

이백수

소유자

박미정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리I.C" 북측 인근 "한진아파트" 단지 내<br />위치하며, 주변은 고층아파트단지 및 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서,<br />인근에 각종 근린생활시설 및 대형마트 및 구리농수산물 도매시장 등이 소재하여<br />주거지로서의 제반입지 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "농협하나로마트“ 북측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반입지 여건은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단<br />이용은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2010.02.21일 사용승인된 철근콘크리트(벽식구조) 경사지붕 20층 건으로서,<br />외벽: 세멘물탈찰위 페인팅마감<br />창호: 하이샷시이중창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2002.01.10일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

한진아파트 제103동 제13층 제1304호로서,<br />방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공동주택(아파트)로서, 방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실2실, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용중인바 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 건축대장상 도면, 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등에 의한 것으로 실제는 이와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 엘리베이터시설, 소화전설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 1종지구단위계획구역(진접택지지구), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함),<br />중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육규제한구역(2012-12-07), 문화재보존<br />영향 검토대상구역(동구릉), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류<br />공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(동인2초등학교), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 49, 1105동 10층1002호 (남양휴튼아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

포천세무서

소유자

박○○

압류권자

강동세무서

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 49, 1105동 10층1002호 (남양휴튼아파트) · 철근콘크리트(벽식구조) 경사지붕 20층 아파트 지1층 62.6173㎡ 1층 379.9635㎡ 2층 460.7681㎡ 3층 460.7681㎡ 4층 460.7681㎡ 5층 460.7681㎡ 6층 460.7681㎡ 7층 460.7681㎡ 8층 460.7681㎡ 9층 460.7681㎡ 10층 460.7681㎡ 11층 460.7681㎡ 12층 460.7681㎡ 13층 460.7681㎡ 14층 460.7681㎡ 15층 460.7681㎡ 16층 460.7681㎡ 17층 460.7681㎡ 18층 460.7681㎡ 19층 460.7681㎡ 20층 460.7681㎡ 철근콘크리트구조 84.9958㎡

주변

학군

• 504m · 진접고등학교 · 고등학교
• 605m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 767m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 774m · 풍양중학교 · 중학교
• 877m · 광동중고등학교
• 1115m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1308m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1317m · 서일유치원

버스

• 88m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 118m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 222m · 진접농협연평지점 · 105, 5-1, 71, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 226m · 남양주북부경찰서.장현대교 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 311m · 신안인스빌.자연앤어울림아파트 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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