의정부지법 2016타경2799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.32㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

64.32㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진접읍 1042-2

당사자

채권자

주식회사플랜비

채무자

장혜정

소유자

장혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 " 진접초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 상가, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 상업용으로서의 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층건으로서,<br />외벽 : 인조석붙임. 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석붙임.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.(별첨 "호별배치도 및 이용상황 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 로폭 약 30미터 및 서측으로 로폭 15미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 공실상태로서 임대관계는 미상임.<br />기호2의 경우 가벽을 설치하여 일부 사무실 등으로 관계인이 사용중인 바 경매집행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1042-2 단우타워 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1042-2 단우타워 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1042-2 단우타워 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

상가건물이지만 대부분 분양이 되지 않고 호수 표시도 없는 곳이 많아 빌딩 관리인 김대곤의 안내를 받아 부동산 표시목록의 호수를 방문할 수 있었음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

모○○

가압류권자

사당새마을금고

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사하오스에이앤씨

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

교부권자

종로세무서

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사신한저축은행

근저당권자

최○○

근저당권자

케이원종합건설주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

남양주세무서

압류권자

수원시팔달구

압류권자

의정부세무서

임차인

최○○

채권자

주식회사플랜비

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1042-2 단우타워 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지하1층 674.21㎡ 지하2층 674.21㎡ 1층 525.11㎡ 2층 530.46㎡ 3층 530.46㎡ 4층 530.46㎡ 5층 530.46㎡ 6층 530.46㎡ 7층 530.46㎡ 8층 530.46㎡ 9층 85.14㎡ 철근콘크리트구조 64.32㎡

주변

학군

• 423m · 진접초등학교 · 초등학교
• 594m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 608m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 708m · 주곡중학교 · 중학교
• 1073m · 풍양중학교 · 중학교
• 1089m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1201m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1321m · 장승초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 진접역4.5번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 6-2, 7-7, 71, 72, 77, 9, 땡큐31
• 49m · 진접역2번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 72, 9
• 104m · 진접역5번출구.삼성프라자.지안빌딩 · 105, 2000, 2000-1, 6-2, 7-1, 7-4, 7-7, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 129m · 진접역6번출구.삼성프라자.지안빌딩 · 105, 2000, 2000-1, 5-5, 7-4, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 184m · 진접역3번출구 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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