의정부지법 2016타경2843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6670만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.36㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

2667만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

마석로

건물 · 대지권

건물

161.36㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

110

호

13층

당사자

채권자

주식회사 종합건축사사무소동일건축

채무자

최선미

소유자

최선미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재“화도초등학교”남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 11층 1102호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 서재, 드레스실, 파우더룸, 발코니 등)로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접합), 소<br />로2류(특수도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공<br />장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(화도초등학교, 수질<br />보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 101동 11층1102호 (마석역신도브래뉴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 전입세대가 없으며 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

채권자

주식회사 종합건축사사무소동일건축

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 101동 11층1102호 (마석역신도브래뉴아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 587.013㎡ 2층 753.976㎡ 3층 753.976㎡ 4층 753.976㎡ 5층 753.976㎡ 6층 753.976㎡ 7층 753.976㎡ 8층 753.976㎡ 9층 753.976㎡ 10층 753.976㎡ 11층 753.976㎡ 12층 753.976㎡ 13층 753.976㎡ 철근콘크리트구조 158.937㎡ 초과발코니 2.418㎡

주변

학군

• 382m · 화도초등학교 · 초등학교
• 722m · 송라중학교 · 중학교
• 782m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1259m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1386m · 마석중학교 · 중학교
• 1460m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 201m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 261m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 282m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 296m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다