의정부지법 2016타경3044-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-28 경매접수
2. 16-02-05 경매개시결정
3. 16-04-26 배당요구종기
4. 16-06-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.92㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

가운로

건물 · 대지권

건물

54.92㎡ (16.6평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

가운동 617-71

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 가운동 소재 “가운초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 단독, 다가구, 다세대 주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의 ‧ 중앙선 “도농역” 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 알.씨조 및 연와조슬라브지붕 제2층 제201호로서,<br /><br /> 외벽: 벽돌쌓기 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역(2012-06-23)(존치관리구역), 재정비촉진지구(2015-10-08)(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2012 -11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(동화중고등학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운동 617-71 가동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 본건 목적물의 등기부상 `가동 2층201호로 되어 있으나,실제는(현장) 가운하이츠빌라타운 6동으로 표시되어 있음. (2) 탐문한바, 성명불상 50대 중반의 남성은 가운하이츠빌라타운 5동에 거주하나 우편물등은 `나동`으로 하여 배달된다고함. (3) 가운하이트빌라 타운 6동 외벽에 도로명 주소`가운로7-23`표시물 있음.

부동산표시목록

가압류권자

지○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

도농새마을금고

근저당권자

한○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-29 · 경기도 남양주시 가운동 617-71 가동 2층201호 · 알.씨조및연와조슬라브지붕 4층다세대주택 1층 112.33㎡ 2층 114.33㎡ 3층 114.93㎡ 4층 109.03㎡ 지층 71.69㎡ 알씨조및 연와조 54.92㎡

당사자

채권자

김해식

채무자

한철우

소유자

한철우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 231m · 동화중학교 · 중학교
• 302m · 동화중고등학교
• 364m · 동화고등학교 · 고등학교
• 579m · 미금초등학교 · 초등학교
• 653m · 도농중학교 · 중학교
• 658m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 662m · 가운초등학교 · 초등학교
• 727m · 가운고등학교 · 고등학교
• 743m · 도농초등학교 · 초등학교
• 755m · 가운중학교 · 중학교
• 943m · 금교초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 111m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 204m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 218m · 가운휴먼시아1.2단지.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 257m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 가운동 617-71 가동 2층201호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

54.92㎡ (16.6평)

기일

16-06-29

등기부현황

등기 기재 없음