의정부지법 2016타경4115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-04 · 배당요구종기
4. 16-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

9017만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

진건오남로555번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

887

호

15층

당사자

채권자

강길성 외 8

채무자

김명철

소유자

김명철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 스레트지붕 등 건으로서,<br />내외벽 : 세멘블록, 몰탈위 페인트 및 판넬마감 등,<br />바 닥 : 콘크리트 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주거시설 및 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 건물 중 13층 1305호로서,<br />외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 중로2류(2015-07-31)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로555번길 19, 101동 13층1305호 (신동아파밀리에아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 미금로65번길 1-75 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

가. 현황 (1)부동산의 표시목록 2는 금속기계공장으로 단층공장에 콘테이너를 올리고 가건물을 지어 2층으로 보이며 실제공장으로 사용하고 있는 부분은 단층건물과 지하실부분만 공장으로 사용하고 있음 지하층과 1층에 소재하고 있는 수개의 공간들을 작업실로 사용하고 있고 실제 육안으로는 본건물과 가건물의 구분이 쉽지 않아 경계 등은 별도의 확인이 필요함 나. 공장 소유자 김명철 사장에 의하면 부동산표시 목록 2에서 단층기숙사, 옥탑, 수위실 등은 철거한 상태이고 지금 남아있는 건물은 단층건물과 지하실만 있는 상태라고 진술함 다. 제시외 (1)공장입구부분 천막시설 (2)본건물에 콘테이너설치

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

송○○

가압류권자

연○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

조○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

최○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

박○○

임차인

강○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

강○○

채권자

박○○

채권자

연○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

장○○

채권자

조○○

채권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-28 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로555번길 19, 101동 13층1305호 (신동아파밀리에아파트) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 640.35㎡(아파트) 2층 640.35㎡(아파트) 3층 616.95㎡(아파트) 4층 616.95㎡(아파트) 5층 616.95㎡(아파트) 6층 616.95㎡(아파트) 7층 616.95㎡(아파트) 8층 616.95㎡(아파트) 9층 616.95㎡(아파트) 10층 616.95㎡(아파트) 11층 616.95㎡(아파트) 12층 616.95㎡(아파트) 13층 616.95㎡(아파트) 14층 616.95㎡(아파트) 15층 411.30㎡(아파트) 지하1층 2897.84㎡(주차장) 지하1층 89.43㎡(기계실,전기실,발전기실) 지하1층 17.69㎡(창고) 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 419m · 어람초등학교 · 초등학교
• 577m · 어람중학교 · 중학교
• 1373m · 진건고등학교 · 고등학교
• 1416m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 신동아아파트입구.한양병원 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 198m · 한신1차.플러스빌A.어람초교.우편취급국 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 273m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 288m · 오남리상가 · 98, 98-1, 땡큐70
• 303m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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