의정부지법 2016타경4436-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-18 경매접수
2. 16-02-19 경매개시결정
3. 16-05-10 배당요구종기
4. 16-11-14 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.03㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

107.03㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 854

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 별내택지개발지구내 대규모 아파트단지로서 학교 등 공공 및 편의시설이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(무량판) 철골트러스경사지붕 21층 중 5층 501호로서 <br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 서재1, 거실, 주방/식당, 욕실및화장실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(2014-04-02)(접함),가축사육제한구역,준보전산지,성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,택지개발예정지구(별내지구),상대정화구역,상대정화구역(별내1유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타:본건은 기준시점 현재 토지에 대한 소유권·대지권이 등기사항전부증명서상 <br /> 등재되어 있지 않으나, 구분소유건물은 건물과 소유권·대지권이 일체성을<br /> 가지며 분양과 거래가 이뤄지는 바 적정지분을 구분소유권에 포함하여<br /> 평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 285, 1608동 5층501호 (별내동,남양주별내아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 (1) 목록1.은 주거용 아파트임. (2) 세대호출 무응답.폐문부재. (3) 세대우편함에 미수취 우편물은 없었음

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사판테온에이엠씨

임차인

박○○

채권자

우○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-14 · 경기도 남양주시 별내3로 285, 1608동 5층501호 (별내동,남양주별내아이파크) · 철근콘크리트구조(무량판) 철골트러스경사지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 278.67㎡ 2층 262.025㎡ 3층 262.025㎡ 4층 262.025㎡ 5층 262.025㎡ 6층 262.025㎡ 7층 262.025㎡ 8층 262.025㎡ 9층 262.025㎡ 10층 262.025㎡ 11층 262.025㎡ 12층 262.025㎡ 13층 262.025㎡ 14층 262.025㎡ 15층 262.025㎡ 16층 262.025㎡ 17층 262.025㎡ 18층 262.025㎡ 19층 262.025㎡ 20층 262.025㎡ 21층 262.025㎡ 철근콘크리트구조 107.031㎡

당사자

채권자

우철균

채무자

최병학 외 1

소유자

정홍기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 384m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 520m · 별가람중학교 · 중학교
• 791m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1010m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1059m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1129m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1185m · 별내고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 현대아이파크1차 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 164m · 현대아이파크1차후문 · 155, 8844남양주
• 203m · 현대아이파크1차후문 · 155
• 267m · 현대아이파크2차 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 268m · 고갯골 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 별내3로 285, 1608동 5층501호 (별내동,남양주별내아이파크)

감정가

5억 300만

최저가

3억 5210만 (70%)

건물면적

107.03㎡ (32.4평)

기일

16-11-14

등기부현황

등기 기재 없음