의정부지법 2016타경4535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3851만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

902.00㎡ (272.9평)

제시외면적

없음

보증금

9385만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3534만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

호평동 296-12

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

김시철

소유자

박순천

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "임광그대가아파트" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3은 삼각형에 가까운 토지이고 기호 2는 세장형, 기호 4는 사다리형에 가까운 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3:본건 토지는 토지이용계획확인원상 대로 3류(주간선도로)에 접하는 것으로 발급되나 동도로는 고가도로로서 이용할수 없는 도로로서 실제 현황은 폭 약 1-1.5미터 내외의 도로에 접하여 있음.<br />기호 2:북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 개설 중임.<br />기호 4:남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 개설중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3):제1종일반주거지역,대로3류(주간선도로)(접함),가축사육제한구역,<br /> 과밀억제권역,배출시설설치제한지역,상대정화구역(호만브레인유치원).<br />기호(2,4):제1종일반주거지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,배출시설설치제한지역,<br /> 상대정화구역(호만브레인유치원).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 296-12 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 298-38 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 호평동 298-40 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 호평동 298-70 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 잡풀이 있는 평탄한 나대지 형태의 토지로서 북측일부는 앝은 구거(임시수로)가 형성되어 있고 남측 경계는 인도(경춘북로 호평교 아래 북측)와 접하고 있음(인도에서 보면 앝은 언덕위 토지임) 목록2.토지는 잡풀 등이 있는 평탄한 나대지 형태의 토지로서 북측경계는 현황도로(본건외 `호평동 298-66 전`)와 접하고 있고, 위 현황도로변인 북측일부 지상에는 콘테이너 1동이 `본건외 호평동 298-39 전`북측 일부와 함께 걸쳐 소재하고 있음 목록3.토지는 위 목록1.토지 서측과 접하여 잡풀이 있는 평탄한 나대지 형태의 토지로서 북측일부는 앝은 구거(임시수로)가 형성되어 있고 남측 경계부근은 인도(경춘북로 호평교 아래 북측)와 접하고 있음(인도에서 보면 앝은 언덕위 토지임) 목록4.토지는 서측, 서남측, 남측이 현황도로(본건외 `호평동 298-66 전`)와 접한 비교적 평탄한 토지로서 그 일부는 과거 도로였던 곳으로 보이는 아스팔트포장이 남아 있고 동측일부는 잡풀이 우거진 얕은 언덕임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

동곡농업협동조합

소유자

박○○

압류권자

김○○

압류권자

남○○○

지상권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

동곡농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-06 · 경기도 남양주시 호평동 296-12 · 답 163㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 호평동 298-38 · 전 436㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 호평동 298-40 · 전 187㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 호평동 298-70 · 전 116㎡

주변

학군

• 503m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 597m · 호평고등학교 · 고등학교
• 670m · 호평초등학교 · 초등학교
• 681m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 703m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 716m · 호평중학교 · 중학교
• 771m · 판곡중학교 · 중학교
• 815m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 893m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1458m · 하랑초중통합학교

버스

• 113m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97
• 144m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000-1남양주, 1000구리, 1100남양주, 165남양주, 93남양주, 97남양주
• 170m · 한림로얄팰리스(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 236m · 임광그대가아파트 · 165, 97
• 249m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다