의정부지법 2016타경5491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5463만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

786.38㎡ (237.9평)

제시외면적

없음

보증금

1546만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진건읍 373-1

당사자

채권자

김진성

채무자

정기초 외 1

소유자

망 정규섭의 재산상속인 정보경 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남양주시 진건읍 사능리 소재 사능초등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 도시근교 시설채소 재배 단지와 농업용 창고 주변으로 야산 등으로 형성된 지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 접근 용이하고, 인근에 다수의 로선 버스 정류장이 소재하여, 대중교통 사정 양호합니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 토지 2필지는 필지 구분 없이 용도상 일단으로, 비닐하우스를 이용한 시설채소 재배 목적으로 이용 중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 3미터 정도의 세멘트 포장도로에 접하고 도로 상태 무난합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(2)로서 이상은 토지이용계확인서에 의합니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 시설채소 목적의 철파이프조 비닐하우스 6개동 외 다수 시설물이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나, 비닐하우스를 이용한 시설채소 재배용 등으로 이용 중입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 및 지상 타인 소유로 조사한 시설물의 권원관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 373-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 373-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 임차인 박덕호에 의하면 목록1과 2의 지상을 소유자인 정규섭의 산소를 관리하여 주는 조건으로 무상으로 사용하고 있다고 진술 나. 목록1과 2의 주변에 다수의 과일나무도 심어져 있다고 진술 다. 목록1과 2의 비닐하우스 동의 수는 총 6동으로 모두 상추 농사를 짓고 있다고 진술 라. 토지의 매각지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함 마. 제시외 1. 판넬조 판넬지붕단층주택 2동 2. 천막 2동

부동산표시목록

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

남○○○

교부권자

동대문세무서

교부권자

동안양세무서

소유자

망 정규섭의 재산상속인 정보경

소유자

망 정규섭의 재산상속인 정보경의 파산관재인 변호사 정이수

소유자

망 정규섭의 재산상속인 정보윤

소유자

망 정규섭의 재산상속인 정보인

소유자

망 정규섭의 재산상속인 홍양순

소유자

정○○

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자

정○○

채무자겸소유자

망 정규섭의 재산상속인 정기초

임차인현황

매각공고

• 16-11-03 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 373-1 · 답 2606㎡ (공유자 홍양순 지분 55분의 3 전부, 정기초, 정보윤, 정보인, 정보경 지분 각 55분의 2전부)
• 16-11-03 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 373-2 · 답 721㎡ (공유자 홍양순 지분 55분의 3 전부, 정기초, 정보윤, 정보인, 정보경 지분 각 55분의 2전부)

주변

학군

• 186m · 사능초등학교 · 초등학교
• 677m · 진건초등학교 · 초등학교
• 686m · 진건중학교 · 중학교
• 1297m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 사능초등학교.대원운수 · 23, 55
• 272m · 사능차고지 · 115, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 274m · 갈을마을 · 115, 55
• 291m · 사능초등학교.대원운수 · 23남양주
• 361m · 오룡마을 · 115, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다