의정부지법 2016타경5507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.75㎡ (51.0평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5472만

담당계

9계 · 031-828-0362 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

덕소로116번길

건물 · 대지권

건물

168.75㎡ (51.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

600-15

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도전:신한은행) 외 1

채무자

이인해

소유자

이인해

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지가 주를 이루는 가운데 단독·다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공공 및 편의시설 등이 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 20층 건(104동) 중 3층 304호로서,<br />(사용승인일: 2001.6.11)<br /> 외벽은 몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임,<br /> 창호는 하이샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 욕실2, 거실, 주방및식당, 발코니, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내외로 도로 개설되어 있으며 외곽공도 연계상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 덕소리 600-15: 제3종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접합), 중로3류(국지도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-11-29)(삼익유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 절대정화구역(2012-11-29)(삼익유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임.<br />○기타:--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49, 104동 3층304호 (덕소강변현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록1.은 주거용 아파트임. (2) 세대호출 무응답.폐문부재. (3) 세대우편함에 미수취 우편물은 없었음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

송○○

임차인

조○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도전:신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-30 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49, 104동 3층304호 (덕소강변현대홈타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 599.13㎡ 2층 599.13㎡ 3층 599.13㎡ 4층 599.13㎡ 5층 595.70㎡ 6층 595.70㎡ 7층 595.70㎡ 8층 595.70㎡ 9층 595.70㎡ 10층 595.70㎡ 11층 595.70㎡ 12층 595.70㎡ 13층 595.70㎡ 14층 595.70㎡ 15층 595.70㎡ 16층 595.70㎡ 17층 595.70㎡ 18층 595.70㎡ 19층 595.70㎡ 20층 595.70㎡ 철근콘크리트 벽식구조 168.75㎡

주변

학군

• 597m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 904m · 와부초등학교 · 초등학교
• 999m · 와부중학교 · 중학교
• 1012m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1016m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1361m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 276m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 297m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 308m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 310m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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