경매· 임야
의정부지법 2016타경5699-1
경기도 남양주시 화도읍 창현리 산21-8
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가3억 9512만3만/평· 감정가 23억 5096만 (17%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 9512만감정가 대비 17%
- 감정가
- 23억 5096만
- 최저 평당가
- 3만/평토지면적 기준 · 총액 3억 9512만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 3억 9512만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 49718.00㎡ (15039.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3951만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3000만
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 화도읍 21-8
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
가. 기호‘1 - 7’은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재“흥선대원군묘”남측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성된 국도주변산림지대임.<br /><br />나. 기호‘8 - 10’은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재“대성터널”북서측 근거리에 <br /> 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성된 순수산림지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호 "1 - 10" 토지 공히 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가. 기호 "1, 3 - 7" 토지 공히 급경사지대내 부정형 토지로서 현황 자연림상태임.<br /><br />나. 기호 "2" 토지는 급경사지대내 삼각형 토지로서 현황 자연림상태임.<br /><br />다. 기호" 8, 9" 토지 공히 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 자연림상태임.<br /><br />라. 기호 "10" 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 묵전상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 "1 - 10" 토지 공히 지적도 및 현황 맹지임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
가. 기호 "1, 2, 5" 토지 공히 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인<br /> 지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />나. 기호 "3" 토지는 계획관리지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구<br /> 역(2015-12-03)(창현2도시), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11<br /> -23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />다. 기호 "4" 토지는 계획관리지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구<br /> 역(2015-12-03)(창현2도시), 대로3류(주간선도로)(저촉), 준보전산지, 자연보전권역<br /> , 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권<br /> 역)임.<br /><br />라. 기호 "6" 토지는 보전관리지역, 생산관리지역, 대로3류(주간선도로)(저촉), 준보전<br /> 산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보<br /> 전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />마. 기호 "7" 토지는 보전관리지역, 대로3류(주간선도로)(저촉), 준보전산지, 자연보전<br /> 권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br /> (1권역)임.<br /><br />바. 기호 "8, 9" 토지 공히 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배<br /> 출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />사. 기호 "10" 토지는 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제<br /> 한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지임.<br /><br /><br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-07-06 | sd | 2018.07.09 송달간주 |
| 18-07-05 | sd | 2018.07.05 송달간주 |
| 18-07-05 | sd | 2018.07.05 송달간주 |
| 18-07-05 | sd | 2018.07.05 송달간주 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.28 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 이사불명 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.28 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.07.02 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.07.02 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.28 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.28 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.28 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.28 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.07.02 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.07.02 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.28 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.07.03 폐문부재 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 수취인불명 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 이사불명 |
| 18-06-11 | sd | 2018.06.14 도달 |
| 18-04-02 | sd | 2018.04.04 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-01-22 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 16-10-28 | sd | 2016.10.31 송달간주 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.25 주소불명 |
| 16-05-25 | sd | 2016.05.30 도달 |
| 16-03-10 | sd | 2016.03.15 도달 |
| 16-03-10 | sd | 2016.03.14 수취인불명 |
| 16-03-10 | sd | 2016.03.14 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
목록1~7.토지는 화도읍 소재 예닮중앙교회(창현리 391-27 소재) 뒤편(동측)에 소재하는 임야로서 목록1.토지는 예닮중앙교회(창현리 391-27 소재) 건물 바로 뒤편(동북측)의 급경사 언덕 및 그 언덕위의 소나무, 밤나무 등이 생립하고 있는 경사진 임야임 목록2.토지는 위 목록1.토지 위쪽(동측)으로 연접하여 낙엽송, 소(잣)나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야임 목록3.토지는 참나무, 소(잣)나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야로서 북동측의 본건외 ‘창현리 128-19 장’(식품회사 건물 소재)과 연접하는 부근은 축대 및 절개지가 형성되어 있음 목록4.토지는 위 목록3.토지 남측으로 연접하여 참나무, 낙엽송, 소(잣)나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야로서 서남측 경계부근으로 목록1.2.5.토지가 연접하고 있음 목록5.토지는 목록4.토지의 서남측 하단 산언저리 부근의 잡목, 잡풀 등이 우거진 경사진 임야임 목록6.토지는 목록3.토지의 동남측 경계와 연접하는 산등성이 부근의 참나무, 소나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야로서 산등성이 가운데 부근으로는 통행로가 형성되어 있음 목록7.토지는 위 목록4.토지의 동남측 경계와 연접하는 산등성이 부근의 참나무, 소나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야로서 산등성이 가운데 부근으로 통행로가 형성되어 있고 그 통행로를 따라 동북측으로 올라가는 초입 부근의 통행로 옆(동남측) 부근으로는 분묘지부근 일부가 본건 토지에 속하는 것으로 보이고, 통행로를 따라 동북측으로 좀더 올라간 중간부근 통행로 옆(동남측) 부근에는 분묘(평묘) 2기가 소재하며, 본건토지의 동북측 끝 부근 통행로 옆(동남측) 부근으로 분묘 4기가 소재하고 있음 목록8~10.토지는 도로(오리동길)에서 북측으로 이어져 올라가는 농로변 구거(본건외 ‘대성리 산240 구’)와 서측으로 연접하는 토지로서(경춘선 대성리역에서 서북측으로 직선거리 약 2.6킬로미터) 목록8.토지는 소(잣)나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야로서 남측부근 일부에는 경사진 농로가 형성되어 있음 목록9.토지는 위 목록8.토지 남측으로 연접하여 소(잣)나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야임 목록10.토지는 위 목록9.토지의 동남측과 연접하는 토지로서, 지목은 답이나 잡목, 잡풀 등이 우거져 임야화 된 토지임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임
부동산
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부동산표시목록
가압류권자 송○○
공유자 장○○
교부권자 가○○
교부권자 국민건강보험공단 대전서부지사
교부권자 남양주세무서
교부권자 남○○○
교부권자 서대전세무서
근저당권자 가평군농업협동조합
근저당권자 농업협동조합중앙회
근저당권자 농협은행주식회사
근저당권자 양○○
근저당권자 홍○○(개명전:홍종화)
근저당권자 홍○○
배당요구권자 양○○
소유자 정○○
승계인 농업협동조합자산관리회사
승계인 유앤에스제이차유동화전문유한회사
압류권자 가○○
압류권자 남○○○
압류권자 대전광역시서구
유치권자 한○○
임차인 이○○
임차인 이○○, 이○○
임차인 이○○
지상권자 가평군농업협동조합
지상권자 농업협동조합중앙회
채권자 가평군농업협동조합
채권자 농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)
채권자 양○○
채권자 홍○○(개명전:홍종화)
채권자 홍○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-03-15 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산21-8 · 임야 787㎡
18-03-15 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산21-18 · 임야 197㎡
18-03-15 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-29 · 임야 10572㎡
18-03-15 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-30 · 임야 28342㎡
18-03-15 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-32 · 임야 91㎡
18-03-15 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-63 · 임야 2643㎡
18-03-15 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-64 · 임야 7086㎡
당사자
- 채권자
- 가평군농업협동조합
- 채무자
- 김대규
- 소유자
- 정해추
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 811m마석중학교중학교
- 848m창현초등학교초등학교
- 906m마석초등학교초등학교
- 1007m마석고등학교고등학교
- 1068m차산초등학교초등학교
- 1479m송라중학교중학교
버스
- 68m예닮중앙교회땡큐35
- 231m화도정수장입구땡큐35
- 474m창현4리땡큐35
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산21-8
- 감정가
- 23억 5096만
- 최저가
- 3억 9512만 (17%)
- 기일
- 18-03-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
- 387건 모두 보기