의정부지법 2016타경6067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3570만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14915.00㎡ (4511.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 357만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8615만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진접읍 349-28

당사자

채권자

죽변수산업협동조합

채무자

호암토건 주식회사

소유자

신태열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부동낚시터" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경경사지를 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 기호(1),(5)는 계단식<br />으로 조성된 토지, 기호(2),(6)은 도로 등, 기호(3)은 잡종지 상태, 기호(4),(7)은<br />자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 타인 토지(지번 349-32, 349-33)를 통해 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) 공히 : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지(2015-05-01), 준보전산지<br />(2015-05-01), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역,<br />기호(2),(3),(6) 공히 : 계획관리지역, 준보전산지(2015-05-01), 성장관리권역, 배출<br />시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br />기호(4) : 보전관리지역, 준보전산지(2015-05-01), 성장관리권역, 배출시설설치제한지<br />역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br />기호(7) : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지(2015-05-01), 준보전산지(2015-05-01),<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-7) 공히 공부상 지목이 "임야"이나, 기호(1),(5)는 조성된 토지, 기호(2),(6)<br />도로 등, 기호(3) 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />타인토지(지번 349-32, 349-33)를 통해 차량 진입 가능하나, 기준시점 현재 차단되어<br />있으며, 유치권 행사중인 바 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-28 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-29 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-30 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-31 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-34 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-35 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1과 목록 5의 지상에는 판넬조 판넬지붕 단층으로 보이는 공장 2동(출입문 폐쇄)과 공사가 중단된 철골골조 로만 되어있는 형태의 구조물 1동이 있는 상태이고 왼공된 공장건물에는 유치권행사중이라는 현수막과 공장벽에 빨간 페인트로 유치권행사중이라는 글씨가 적혀있음 나. 목록2는 모래와 자갈이 쌓여있는 대지상태이고 목록3은 축대가 있고 잡풀과 폐자재가 쌓여 있고 목록 6은 도로로 사용하고 목록4와 7은 잡풀이 많이 있음 다. 위 각 목록 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 라. 위 목록 7의 분묘 등도 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

해남군수산업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

소유자

신○○

압류권자

남○○○

지상권자

죽변수산업협동조합

채권자

죽변수산업협동조합

채무자

호암토건 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-06 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-28 · 임야 4160㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-29 · 임야 160㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-30 · 임야 1100㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-31 · 임야 91㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-34 · 임야 2900㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-35 · 임야 31㎡
• 16-12-06 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-36 · 임야 6473㎡

주변

학군

• 1075m · 광릉초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다