의정부지법 2016타경6999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-24 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 16-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9960만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.91㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 160만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

퇴계원로

건물 · 대지권

건물

125.91㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

369

호

18층

당사자

채권자

금호산업 주식회사

채무자

박부순

소유자

박부순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 북동측으로 왕복 4차선 도로 통하여 차량진입 용이하며, 남측으로 왕복 4차선 도로와 노선버스노선이 소재하여 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건 중 105동 3층 303호 아파트로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />천정 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 하이샤시 이중창문 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 건물이용도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

계단식 형태를 가지고 있으며 대체적으로 평탄하게 조성, 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 왕복 4차선 도로를 통하여 진출입로 확보되어 있으며, 남측으로 왕복 4차선 도로와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호어울림), 소도3류(국지도로)(접합), 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M),제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(2012-11-29)(퇴계원고등학교), 절대정화구역(2012-11-29)(퇴계원고등학교)<br />(2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호어울림), 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 절대정화구역(2012-11-29)(퇴계원고등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 141, 105동 3층303호 (신별내퇴계원어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

민○○

채권자

금호산업 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-24 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 141, 105동 3층303호 (신별내퇴계원어울림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 618.3028㎡ 2층 576.1091㎡ 3층 576.1091㎡ 4층 576.1091㎡ 5층 576.1091㎡ 6층 576.1091㎡ 7층 576.1091㎡ 8층 576.1091㎡ 9층 576.1091㎡ 10층 576.1091㎡ 11층 576.1091㎡ 12층 576.1091㎡ 13층 576.1091㎡ 14층 576.1091㎡ 15층 576.1091㎡ 16층 576.1091㎡ 17층 576.1091㎡ 18층 576.1091㎡ 철근콘크리트구조 125.9059㎡

주변

학군

• 196m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 630m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 782m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1484m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1486m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1492m · 도제원초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 주공3.4단지 · 115, 땡큐90
• 191m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 707, 92
• 222m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 2000-1, 707, 92, 땡큐90
• 291m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90
• 326m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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