의정부지법 2016타경7299-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-04-27 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 16-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

297.00㎡ (89.8평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

3268만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

297.00㎡ (89.8평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

수동면 53-3

호

2층

당사자

채권자

화도농업협동조합

채무자

망 김광옥의 상속인 이완세 외 2

소유자

망 김광옥의 상속인 이완세 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "수자안골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "수자안골마을" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 1,2층 에이호로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 2층건내 1,2층 에이호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 53-3 1,2층에이호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 53-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.은 외관상 1개의 건물로 보이나, 내부적으로 A호와 B호로 구분되어 있음. (2) 목록1.은 조적조 스라브지붕2층 공동주택 A호임. (3) 목록1.의 A호 2층은 1층으로 통하여 출입할 수 있음. (4) 세대호출 무응답.폐문부재.세대우편함에 미수취 우편물은 없었음 (5) 목록2.은 공부상 임야이나, 주변 주택의 도로로 이용중임. (6) 목록2.의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

유○

공유자

지○○

공유자

진○○

공유자

최○○

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

전세권자

김○○

채권자

화도농업협동조합

채무자겸소유자

망 김광옥의 상속인 이완세

채무자겸소유자

망 김광옥의 상속인 이종원

채무자겸소유자

망)김광옥

임차인현황

매각공고

• 16-10-24 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 53-3 1,2층에이호 · 조적조 스라브지붕 2층 공동주택 1층 115.20㎡ 2층 82.80㎡ 조적조 1,2층 99.00㎡ (5분의 3 이완세 지분, 5분의 2 이종원 지분)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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