의정부지법 2016타경7367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 629만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1931.00㎡ (584.1평)

제시외면적

없음

보증금

3062만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도읍 259-1

당사자

채권자

윤미라 외 1

채무자

윤미옥

소유자

윤미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 “모란공원묘지” 남동측 원거리에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농가주택, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1)은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, “주거용” 건부지로 이용중임.<br /><br />- 일련번호(3)은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황“전” 및 “도로”로 이용중임.<br /><br />- 일련번호(4)는 “도로”로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1)은 일련번호(3)을 통해 진출입이 가능하며, 대상물건 일련번호(3)은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.(일련번호(4)는 진입 도로임.)<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1,4)는 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />-일련번호(3)은 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 토지 중 일부는 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠-㉪)이 소재하니, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 대상물건 일련번호(1)은 공부상“답”이나, 현황“주거용”건부지로 이용중임.<br /><br /> - 대상물건 일련번호(3)은 공부상 "답"이나 현황"전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 259-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 259-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 259-10 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 259-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 그 주변임 목록2.건물은 공부상 `단층축사`이나 현황은 2층 주택으로서 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 윤미옥 세대, 안영석 세대, 윤병덕 세대가 각 전입되어 있는바 현장에서 만난 거주자(임차인 안영석의 처라고 함)에게 탐문한 바 현재 주택은 개,증축을 하여 주택으로 이용하고 있는 것으로 알고 있다고 하며 1층은 위 안영석이, 2층은 위 윤병덕이 각 임차하여 거주하고 있다고 함 목록3,토지는 일부는 위 목록2.건물의 동측 앞 마당 겸 진입로이고, 그 남측 축대위는 현황 밭으로 이용중이고 일부 지상에는 비닐하우스 2동이 소재하고 있는 평탄한 토지로서 위 같은 거주자에게 탐문한바 위 밭은 안영석이 임차하여 밭으로 이용중이라고 하며 위 비닐하우스도 위 안영석의 소유라고 함 목록4.토지는 위 목록3.토지의 동측경계(출입대문 부근)와 연접한 토지로서 도로의 일부임

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

교부권자

남○○○

근저당권자

양서농업협동조합

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임금채권자

윤○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

지상권자

양서농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-21 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 259-1 · 답 264㎡
• 16-12-21 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 259-10 · 답 1647㎡
• 16-12-21 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 259-18 · 도로 20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 무수울 · 땡큐23
• 380m · 창현2리마을회관앞 · 땡큐23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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