의정부지법 2016타경8117-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-29 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2933만 (최저가의 10%)

청구금액

2132만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

호

25층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사 외 1

채무자

권경태

소유자

권경태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지 및 상업용, 업무용시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도농역(경의중앙선)<br />등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 중 10층 1002호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비,<br />개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 사방으로 포장도로와 접하며, 외곽 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역<br />(부영특별설계구역), 지구단위계획구역(2015-07-31), 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)<br />(접합), 중로1류(2013-08-02)(보조간선도로)(접합), 중로1류(2015-05-21)(보조간선도로)<br />(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지<br />역(2012-11-23), 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역<br />(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(2012-11-<br />29)(무궁화유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(2012-11-29)(미금초<br />등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(2012-11-29)(부영예술유치원<br />(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역<br />은 구리남양주교육청에 재확인), 상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리<br />남양주교육지원청에 재확인 바람)), 상대정화구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역<br />은 구리남양주교육청에 재확인), 상대정화구역(미금중학교(학교환경위생정화구역은구리남<br />양주교육청에재확인바랍니다.)), 상대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리<br />남양주교육청에 재확인 바), 상대정화구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남<br />양주교육청에 재확인), 절대정화구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 <br />문의바람)), 절대정화구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람<br />)), 절대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인),<br />절대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바<br />람)), 절대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바),<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(2013<br />-08-02)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2012-<br />11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남<br />양주교육지원청에 재확인 바람))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 502동 10층1002호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 도농로 34, 106동 6층603호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

근저당권자

한화손해보험주식회사

임차인

엄○○

임차인

한○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채권자

장○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-19 · 경기도 남양주시 도농로 34, 106동 6층603호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 아파트 1층 627.992㎡ 2층 606.152㎡ 3층 606.152㎡ 4층 606.152㎡ 5층 599.992㎡ 6층 599.992㎡ 7층 599.992㎡ 8층 599.992㎡ 9층 599.992㎡ 10층 599.992㎡ 11층 599.992㎡ 12층 599.992㎡ 13층 599.992㎡ 14층 599.992㎡ 15층 599.992㎡ 16층 599.992㎡ 17층 599.992㎡ 18층 599.992㎡ 19층 599.992㎡ 20층 599.992㎡ 21층 599.992㎡ 22층 599.992㎡ 23층 599.992㎡ 24층 599.992㎡ 25층 599.992㎡ 철근콘크리트벽식조 134.878㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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